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[网友播报] 从房子的成本来看,高房价的背后是这么几大块:

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发表于 2018-4-14 15:47:49 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

第一块是土地成本和税金,地方政府拿走了。地价越高,房地产的税就越高,政府拿走的这一大块逐年在上涨,有些城市每年上涨的幅度是非常惊人的。

第二块是利息,银行拿走了。房价上去了,银行利息就越来越多,利息之外,银行还用各种金融产品变着花样地来分得更大的蛋糕。

第三块是利润,房地产开发商拿走了。房地产开发商是商人,而商人的本性就是追逐利润。


点评

买的人也赚了,四个人打麻将桌子输了  发表于 2018-4-25 09:14
养了一些废物  发表于 2018-4-16 14:05

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冲冲卫浴 + 8 淡定

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 楼主| 发表于 2018-5-6 06:35:36 | 显示全部楼层
如果政府降低土地供应价格,会不会降低房价?
一块地,有人出价1000万元,政府说你只能出600万,行不行?
虽然工作累,心里别憔悴; 虽然房价贵,流汗别流泪; 虽然常失意,万念别俱恢; 为防食欲退,插科打诨来开胃。
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Lv.1 婴儿

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发表于 2018-4-14 16:46:20 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-14 17:45:33 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-4-14 18:07:47 来自手机 | 显示全部楼层

政府,房产商,银行,还有多套房的业主.......
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发表于 2018-4-14 19:48:38 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-15 08:43:47 | 显示全部楼层
散木 发表于 2018-4-14 18:07
政府,房产商,银行,还有多套房的业主.......

分析更师了
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 楼主| 发表于 2018-4-15 21:49:45 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-4-15 22:00:30 | 显示全部楼层

路过听你在筛
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发表于 2018-4-16 12:05:17 | 显示全部楼层
第一块是土地成本和税金,地方政府拿走了。地价越高,房地产的税就越高,政府拿走的这一大块逐年在上涨,有些城市每年上涨的幅度是非常惊人的。

第二块是利息,银行拿走了。房价上去了,银行利息就越来越多,利息之外,银行还用各种金融产品变着花样地来分得更大的蛋糕。

第三块是利润,房地产开发商拿走了。房地产开发商是商人,而商人的本性就是追逐利润。
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发表于 2018-4-19 20:21:22 | 显示全部楼层
该作者

第一块是土地成本和税金,地方政府拿走了。地价越高,房地产的税就越高,政府拿走的这一大块逐年在上涨,有些城市每年上涨的幅度是非常惊人的。

第二块是利息,银行拿走了。房价上去了,银行利息就越来越多,利息之外,银行还用各种金融产品变着花样地来分得更大的蛋糕。
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