又见以租代征，占用耕地搞绿化，此事合法吗

佳伟

      这事合法吗

宝宝刚刚

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佳伟

公路俩边政府租地搞绿化，规避国家有关法律法规，地方政府真是上有政策下有对策

佳伟

以租代征定义
       所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，农村集体土地规避农用地转用审批，逃避土地计划调控，规避土地收益税费政策的调控，直接进入非农业建设用地的行为。同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。

佳伟

　“以租代征”不仅严重违反土地管理法律法规，也违背了国家和人民的长远利益。对照相关的法律规定，上述“以租代征”行为，不仅违反了土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避了农用地转用和土地征收审批，规避了依法缴纳新增建设用地土地有偿使用费，规避了依法进行征地补偿和安置，规避了履行耕地占补平衡法定义务，擅自扩大建设用地规模，而且非法出让、转让、出租农村集体土地用于非农业建设等行为，也严重违反了《土地管理法》的有关规定。

佳伟

《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》
国土资发〔2005〕166号

一、严禁“以租代征”擅自将农用地转为建设用地

二、依法严肃查处“以租代征”违法违规用地行为

佳伟

《国土部关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》国土资电发〔2006〕22号



一、认真清理违法违规用地

二、严肃查处重大土地违法案件

未依法进行农用地转用审批，国家机关工作人员批准“以租代征”的，按非法批地从重处理；单位和个人擅自“以租代征”的，按非法占地和擅自出租农民集体土地用于非农业建设从重处理。通过调整土地利用总体规划规避国务院基本农田占用审批的，按非法批地处理。违反国家产业政策或供地政策供地的，按非法批地处理；擅自占地或骗取批准占地的，按非法占地从重处理。

五、严明法纪

依法查处土地违法案件是各级国土资源管理部门的法定职责，“一把手”是第一责任人。各级国土资源管理部门都要直接立案查处土地违法案件。

破衣UG

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佳伟

破衣UG 发表于 2013-1-27 22:51

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佳伟

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