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男子为哄老婆"房子归你",没想到面临"人财两空"…结果有点意外

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发表于 2017-8-20 16:35:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

      婚房是双方家长买的,登记在小两口名下。一次激烈争吵后,为了哄老婆开心,老公把房子过户到老婆一人名下。两年后,妻子起诉离婚,丈夫面临人财两空的境地……

      ▲配图(图文无关)

      两家合资买的婚房
      吵了一架后丈夫说房子归你独有
      浙江建德有对小夫妻。男方1991年生,女方1988年生,2014年结婚。
      婚房是双方家长买的,男方出了70万元,女方出资10万元。
      父母们用这80万元在建德市区买了套90平方米的房子,房屋产权登记在小两口名下,系夫妻共同所有。
      小两口婚后感情并不好,常常吵架。
      2015年12月,两人又吵了起来,女方一气之下说离婚。男方为了让老婆消火,就说房屋归你独有。
      于是两人签订婚内财产协议,在双方大人不知道的情况下,去房屋管理部门办了房屋产权变更手续,也就是说,房子从两人共有变成了老婆一人独有。
      两人感情并没有好转还是离婚了
      房子到底归谁
      双方的感情并没有因此而好转。
      2016年,女方到法院起诉离婚,当时她已经有了身孕。法官认为双方的感情尚未破裂,驳回了女方起诉。
      2017年6月,女方再次来到法院起诉离婚,态度十分坚决,说两人婚前缺乏了解草率结婚,婚后常因琐事发生争吵,感情日渐淡漠,请求法院判令离婚并且未满周岁的孩子由自己抚养。
      男方不同意离婚,说两人间没有实质性的矛盾。
      承办法官深入了解后,发现房子是双方最大的心结。男方家长一听说房子归女方一人所有,痛心疾首道“人财两空,人财两空呐”。
      几经周折
      男方给女方45万元拿到房子
      根据《婚姻法》第19条之规定,本案中双方作出书面夫妻财产约定,约定房屋归属女方一人所有,系双方自愿,也无证据表明附加条件,应为合法有效。
      也就是说,如果女方执意要离婚,房子也不纳入谈判,男人确实有可能面临人财两空的局面。
      好在女方通情达理,她说,只要男方同意离婚,房子可以再谈的。
      最终经法官调解,双方自愿离婚:孩子由女方抚养,房屋归男方所有,但男方需在三个月内给女方房屋款45万元,款项付清后办理过户手续;若违约,违约方再支付对方违约金5万元。
      建德的房子在这几年涨幅并不大,2014年80万买进的,现在市场价格约在100万元左右,考虑到当初男方出资多,也考虑到小俩口婚后有了重新协议,所以最后调解的基础基本上还是房子一人一半。
      两个吵吵闹闹的冤家终于平和地分开了。
      法官也蛮感慨:现今父母出资买房的情况很多,房屋产权登记或产权份额的约定要谨慎。婚姻不仅仅是两个人的事情,是两个家庭的事情,父母出资给孩子置办财产的,应多与父母沟通交流。婚姻不是儿戏,房屋加减名字,房屋产权约定,也不是儿戏,都需要谨慎再谨慎。
      涨知识+
      不是说婚姻期间都是夫妻共同财产吗
       什么情况下会算个人所有
       这则新闻在网上也炸开了锅。不是说只要是婚姻关系存续期间,不管老公老婆,谁赚的多赚的少,不都是夫妻共同财产吗?男方把房产划归到女方名下,当时女方还是他老婆,难道这就不算夫妻共同财产了?
      浙江省法学会婚姻法学研究会会长柯直说,即使婚姻关系内,也可以有个人独有的财产。
      比如本案例。双方大人出资买房是在小夫妻结婚登记后,又登记在小两口名下,那么房产属于夫妻共有。之后男方跟女方说,房子归你独有。其实从法律上来说,就是男方把自己所拥有的这套房产的1∕2份额“赠与”女方。而且,这对小夫妻办了过户,那么房子就算女方一人独有了。一旦离婚,房产就是女方的个人财产。
      同理,涉及到婚内存款赠与,如果双方约定好并经过公证,然后将钱从某一方的账户划归到另一方账户。那么,这笔钱就属于另一方的个人财产了。赠与完成。
     (新闻来源:钱江晚报)

虽然,

谈钱真的很伤感情!

但有些事情还是弄清楚比较好。

什么是夫妻共同财产?

哪些财产婚后还是个人的,

哪些会在婚后转化成共同的?

这些法律知识你应该知道!

■ 对于这起离婚财产的分割,

不少网友觉得一人一半还是比较公平的

■ 面对状况频现的婚姻,

有人说财产公证很重要

■ 不谈法律谈感情!有人豪迈表示房子归老婆,

赢得不少点赞

■ 但有人表示把家长出资的房产随意赠与

是对父母的不孝

■ 有人则呼吁自身要保持经济独立

■ 也有人提出问题,不加名字有人愿意嫁吗?

关于婚姻和房子,你有什么想说的?

      来源 | 新闻晨报综合


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