宁海农村有房有地的注意了！宁波全面启动农村宅基地及住房确权登记发证！

夜色渐浓

       近日，《宁波市人民政府办公厅关于印发宁波市农村宅基地及住房确权登记发证工作实施方案的通知》（以下简称《方案》）下发，明确农村宅基地及住房将确权发证，力争到2019年底基本完成符合条件的农村村民住房确权登记工作。

       三阶段完成农房登记发证
       本次农房登记发证工作共分为三个阶段。
       2017年底前
       全面启动房地一体的权籍调查工作，形成满足登记要求的权籍调查成果，各区县(市)登记率要达到50%以上。各地可以试点先行，以一个乡镇或村作为试点，以点带面，逐步全面推进。
       2018年底前
       力争全面完成权籍调查工作，各区县(市) 登记率要达到70%以上，更新权籍调查成果数据库和登记数据库。
       2019年底前
       各区县(市)基本完成农房登记发证工作，登记率达到85%以上，完善权籍调查成果数据库和登记数据库。
       那么宁海目前的进展如何呢？
       我县农房登记试点工作取得阶段性成效！

       日前，县国土资源局在作为试点村的梅林街道岙胡村开展农村宅基地及住房确权登记现场受理工作，首批村民在家门口完成了确权登记业务，这标志农村宅基地及住房确权登记试点工作取得了阶段性成效。

试点村岙胡村

       自该项工作开展以来，我县结合深化“无违建县”创建、城中村改造、“三改一拆”及美丽乡村建设等工作要求，稳妥推进农村宅基地及住房确权登记发证工作，切实维护好农民合法财产权益，促进农村各项改革的深入推进。
       为理顺登记流程，我县以试点村岙胡村为突破口，打造样本，进一步摸清我县农村宅基地及房屋的基本状况，完善农村宅基地及房屋确权登记发证制度，为全县的农村宅基地及房屋确权登记工作带好头、奠定基础。
       在农村宅基地及住房确权登记发证工作中，县国土资源局成立工作领导小组，抽调业务骨干派驻工作组，与镇村干部以及作业单位一起做好调查摸底工作，调取每家每户的建房资料，完成土地测量、房产测量和权籍调查，对测绘有误或漏测的房屋进行了重测和补测，本着“尊重历史、保护权益、先地后房、分类处理”的原则，妥善处理农村住房历史遗留问题。

入户调查

       目前，岙胡村203户已全部完成测量，已有登记宅基地使用权147宗，目前受理农村宅基地及住房确权登记共19户。
       通过农村宅基地及住房确权登记，可以有效保障农民的宅基地和住房所有权的用益物权，有效解决权属纠纷，化解农村社会矛盾。下阶段，我县将总结试点经验，加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作向全县延伸。

笔下生花

很难理清了

kouweiwang

农村卖地基的太多了