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楼主: 魂仔q

[咨询求助] 国有房子拆迁的注意了,为什么要多缴纳6000左右的税款!

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 楼主| 发表于 2018-1-18 12:39:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
不要让帖子沉了,让更多人意识到国有和划拨的事情,不能亏了老百姓
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发表于 2018-1-18 17:34:30 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
还是住农村吧,老老实实农村人不做,非要做城市人,爽不,房价就是你们搞上去的
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发表于 2018-1-18 18:02:57 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
羽扇纶巾 发表于 2018-1-18 10:28
 【出让土地】,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使 ...

在土地改变用途时应该缴纳出让金,这个出让金应该由销售方缴
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发表于 2018-1-19 10:51:47 | 显示全部楼层 | 来自浙江
这个出让金要多少,谁出
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发表于 2018-1-21 11:13:28 | 显示全部楼层 | 来自浙江
散木 发表于 2018-1-18 18:02
在土地改变用途时应该缴纳出让金,这个出让金应该由销售方缴

这个费用要好几万吧
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发表于 2018-1-21 13:31:47 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
随风nb 发表于 2018-1-21 11:13
这个费用要好几万吧

原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。

一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。

二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。

三. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。

四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。


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发表于 2018-1-21 13:35:09 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
随风nb 发表于 2018-1-21 11:13
这个费用要好几万吧

楼主说了,6000元左右。
这么计算地价是15000元?

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