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[图文] 宁波一女子通过中介租房 没想到房租竟变成了贷款

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发表于 2018-5-16 12:31:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
37岁的小丽老家河南,来宁波已有十多年,其间她租过很多房子,但没有一回像这次那么闹心。上个月月底,她通过一家中介公司租房,过了几天才发现,自己交的房租居然是分期贷款。“这家公司与一个贷款平台合作,平台就充当第三方的角色,再跟银行合作。我当时根本不知道,签合同也没仔细看,现在无端背了一笔贷款!”昨天上午,小丽跟记者来电说,前几天已经跟中介公司解约了,不过自己付了将近1000元的违约金。
“那笔钱要不回来也就算了,但我郁闷的是,租房前业务员根本没说清楚啊,只是让我加一个微信公众号,说是在那上面付房租就行。”

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 楼主| 发表于 2018-5-16 12:32:36 | 显示全部楼层
房屋租金变成了分期贷款
小丽目前暂住北仑,因为工作在宁波城区,她想租间房,偶尔可以歇歇脚。4月27日,她在58同城上看到南苑街有一套三居室,其中一个小间出租,价格是650元,押一付一,无需中介费。因为位置好,价格也划算,她马上联系了发布租房信息的业务员徐某,初步了解后签订了一年期的书面房屋租赁合同。”
小丽告诉记者,在这个平台上也有一份电子版的合同,业务员让她签,她没认真看,就在下方签署了自己的名字,同时需要操作的,还有 绑 定 银 行 卡。“租房子要 绑 定 银 行 卡?我心里是有些嘀 咕的,但想想也不会有啥事。当时,付了一个月房租,给了650元的押 金,还付了360元,他说是管 理 费,我猜肯定是变相收取的中介费。”
在租住了三天后,妈妈打来电话称身体不适,小丽一听,赶忙收拾东西往老家赶。5月3日,她的手机上发来一条银行短信,因为忙着带妈妈看病,不过瞟了一眼,说是贷 款 成 功,“我从来没有贷 款,还以为是什么 诈 骗 短 信。”

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 楼主| 发表于 2018-5-16 12:34:01 | 显示全部楼层
等到事情忙完,回到宁波,小丽在整理查看短信时才发现,这条短信真的是来源于银行。她说,这家银行是某银行杭州滨江支行,银行 客 服 告知,她向银行贷款了6000多元,分12期还款,目前还剩下11期未还。

“这家中介公司的业务员在未 清 楚 告 知我的情况下,帮我 办 了 贷 款。其实,我 付 的房租,就是贷 款,我弄明白后,马上向他们提出 解 约,不过对方称,押 金和管 理 费不能退。”
中介公司与贷 款 平 台 之间有合作
虽然大概搞清楚了其中的套 路,但“被 贷 款”了多少钱?解 约 后 贷 款是否还在名下?昨天,小丽到中国人民银行拉了个人征 信 报 告,果然,在“信 贷交 易信息明细”一栏注明,5月3日“某银行杭州滨江支行”发放了一笔6658元的个人 消 费 贷 款,剩余还 款 期数11期。
“前几天已经解 约了,为什么贷款还在啊?那岂不是每天都在产 生 利 息吗?”对小丽来说,这个征信报告就像 烫 手 山 芋,昨天下午,记者与她一道来到位于恒泰大厦10楼的小家联行中 介 公 司。
公司里,业务员大多不在。“当时你们业务员说,会分 期就是 交 房 租的 平 台。”对这个疑问,一位工作人员点了点头,不过她后来也提到,公司与会分期平台有合作关系,而会分期与银行又有合作,在小丽提 出 解 约后,昨天他们刚把6000多元贷 款还到了会分 期  平台,至于平台是否还到银行,他们就不知情了。
言下之意,小丽付在平台上的房租,其实就是贷款,租一年,相当于分12期还款。对此,记者用工作人员的电话与该公司一位主 管取得联系,想进一步了解具体情况。

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 楼主| 发表于 2018-5-16 12:34:47 | 显示全部楼层
为何房租成了贷 款?对于记者想得到的答 案,这位主管一开始避而不谈,只是说“事情已经解 决,既然解 约了,接下来就没有什么问 题,解约后产生的贷 款及利 息,小丽都不用管。”
“公司要发展,肯定要有合作,其他中介公司也都有啊!”当记者再三追问时,他这么回复,语气中很不耐烦。“在我们公司租房子的客户都是这么操 作的,就连我们员工 租房子也是!”通 话中,他始终没有正面回答,最后只是这样说了一句。
“你们觉得这样的方式也是付房租,对租客来说没 影 响。可对我来说,贷款上了个人征信,如果不及时还 款,影 响很大的!”小丽最在乎的是这个,可这位主 管以及公司里的几位工作人员似乎都显得很不理解。

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 楼主| 发表于 2018-5-16 12:36:21 | 显示全部楼层
律 师 提 醒
签 订 租 房合 同前租客要看 清合同内容
“这家中介公司的套 路有点 深,但并不是 违 法,只能说在与客 户 签 订 租 房 合同前,一定要保 障 客 户的知 情 权。要让客户清楚知道,你们的操 作方式是 授 权 贷 款,以交 付每月租金。”尚 甬 律 师 事 务 所 律 师 陈翔告诉记者,公司这样操 作确实得 益,不过只要双方认可,贷 款 利 率在 法 律 规 定 范围内,就没 问 题。
听小丽的意思,当时签订合同时,业务员的话存在误 导,但现在的问题是 举 证 难。小丽确实是自行操作的,绑 定 了银 行 卡,并签 了 电 子 协 议。“很多人可能会有一种心理,就是签 订 了纸 质 合 同,当业务员再让 签 电 子 合  同时,觉得不过是配合一下,因此有时候可能都不会看一眼合同的具体内容。”
陈 律 师 解释,事情也要分两面来看,对于一些刚毕业,工作不稳定的年轻人来说,一次性付三个月房租,或半年甚至一年房租,经济 压 力 很 大,那么这个中介公司 押 一付一的租房方式就很合适,然后就要看你是否接受授权贷款这种途径。“贷 款是会上个人 征 信 记 录的,如果客户不明确知情,以为不过是房租,交晚几天也没事,那么一旦征信有污点,对日后贷款买房买车有 很大 影 响。”

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 楼主| 发表于 2018-5-16 12:36:44 | 显示全部楼层
采访中,陈 律 师 提 醒,中介公司要做到公平透明,客户在签订合同前要清楚了解合同内容,这样才可避免不必要的麻烦。
宁波晚报记者陈烨

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