设为首页收藏本站

宁海在线

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

举报电话:13819844444
搜索
查看: 4037|回复: 5

夫妻花600多万拍到4套房,几个月后进去一看,直接傻眼

  [复制链接]

1116

主题

2400

帖子

1万

积分

Lv.17 二品巡抚

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

积分
12837
在线时间
214 小时
发表于 2018-5-30 11:24:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
      李先生说,去年9月,他在浙江温岭市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上,看到位于武汉洪山区徐东大街凯旋门广场B幢23楼的ABEF共4套房子正在拍卖。
      李先生想到刚好自己和几个朋友需要买房子,就和朋友们约定:以他们夫妇名义竞拍这4套一起出售的房子。当时,网站上公布的标的物现状介绍中,清晰写着房屋已腾空,无出租情况,处于非营业状态,有钥匙。

360截图20180530111902505.jpg

      于是去年9月29日,李先生以自己和爱人的名义,在淘宝网司法拍卖网络平台上,花费659万多元,竞拍到原产权属于中博建设集团有限公司(以下简称“中博建设”)的4套房子,总面积652多平方米。两个月后,李先生夫妇一次性支付完购房款。同年12月26日,在洪山区相关部门办理了不动产产权证。
      可就在这之后,烦心的事来了:李先生自从支付房款后至今,没有拿到过钥匙。而且房子也不知道被什么人在使用,他去过好几次没找到人。
      在李先生提供的资料上,记者看到,中博建设已经申请破产。当时拍卖网上显示房子已腾空,没有租赁,4套房子的产权已经属于李先生夫妇。

360截图20180530111928675.jpg

       5月23日下午,记者陪李先生来到凯旋门广场B幢23楼,发现AB两套房子的门锁着。而EF两套房的门开着,里面有3个人,房子里家具不多。
      
       360截图20180530111939944.jpg


       站在房子里的康先生表示,他们公司是一家房地产公司,与中博建设存在债务纠纷。中博建设差他们公司1000万元,两年多前中博建设书面同意将这4套房子的10年使用权,以租赁的形式给他们公司,用以抵扣部分债务,截至目前,还差7年半。
      康先生说,他们不认识李先生,与李先生也没有经济纠纷。这个情况,建议李先生找法院和中博建设的管理人。
      5月24日下午,记者致电温岭市人民法院。该法院相关负责人李女士表示,这是案件处理过程中遇到的问题,目前已经安排法官,本周到武汉来现场协调处理此事。
      律师说法
      律师张冶钢认为,对不动产拍卖成功后实际交付问题,最高人民法院已有相应司法解释,应当按照规定予以执行。
      如当时拍卖网上确实载明显示,“房子已腾空,没有租赁”,而在彼时租赁关系已合法存续、客观存在,那么人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。目前,拍卖已完毕,不动产证书已过户到位,法院和相应为拍卖工作提供服务的机构也应参与协调和善后。如果拍卖时,并没有存续租赁关系,而是后期发生的租赁行为,物权人可依法主张权利。
      来源:楚天都市报

下载宁海在线客户端
     

3858

主题

10万

帖子

54万

积分

Lv.23 皇帝

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

积分
547438
在线时间
10617 小时
发表于 2018-5-31 21:38:08 来自手机 | 显示全部楼层
tiamo652 发表于 2018-5-30 17:43
不是说人家已经租用了三年吗?说明拍卖前就有租赁了,说明法院人把房子拍卖没有调查清楚

说是已经租用2年半。是否属实,需要调查核实。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

3858

主题

10万

帖子

54万

积分

Lv.23 皇帝

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

积分
547438
在线时间
10617 小时
发表于 2018-5-31 21:35:42 来自手机 | 显示全部楼层
有搞葛的房产,否好买
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

32

主题

303

帖子

1063

积分

Lv.4 秀才

Rank: 4

积分
1063
在线时间
167 小时
QQ
发表于 2018-5-30 23:13:00 来自手机 | 显示全部楼层
告法院,收集证据!不要找其他人,就找法院!叫法院赔偿损失!
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

10

主题

179

帖子

550

积分

Lv.3 平民

Rank: 3Rank: 3

积分
550
在线时间
0 小时
发表于 2018-5-30 22:30:46 来自手机 | 显示全部楼层
tiamo652 发表于 2018-5-30 17:43
不是说人家已经租用了三年吗?说明拍卖前就有租赁了,说明法院人把房子拍卖没有调查清楚

法院有进账,不管这些。不坑人才怪
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

11

主题

110

帖子

127

积分

Lv.1 婴儿

Rank: 1

积分
127
在线时间
288 小时
发表于 2018-5-30 17:43:11 来自手机 | 显示全部楼层
不是说人家已经租用了三年吗?说明拍卖前就有租赁了,说明法院人把房子拍卖没有调查清楚
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|小黑屋|客户端|宁海在线 ( 浙B2-20090316   

,GMT+8, 2018-8-20 15:24 , Processed in 0.066985 second(s), 25 queries , Apc On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2000-2015 NHZJ Inc.

违法和不良信息举报电话:13819844444  举报邮箱:admin@nhzj.com
快速回复 返回顶部 返回列表