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楼主: 宁海萨克斯

[咨询求助] 没有房产证的集体落地房可以买吗?要注意什么谢谢

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发表于 2018-6-21 12:42:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
现在集体性质房,突然有一天要拆了,卖主没钱还或者故意不还钱。
那是不是要做钉子户。
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发表于 2018-6-21 12:49:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
波萝波萝 发表于 2018-6-21 12:42
现在集体性质房,突然有一天要拆了,卖主没钱还或者故意不还钱。
那是不是要做钉子户。

那时候你要讲理,但是,法大于理!
算来算去,还是租的形式便宜。
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发表于 2018-6-21 12:58:46 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
可以买的,但要土地证要转到自己名下。
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发表于 2018-6-21 12:59:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
也不能想的太悲观,世上总是好人多。也许这好人想拿10万20万好处费,这钱得给!不能把这件事当作敲诈。
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发表于 2018-6-21 12:59:53 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
如果没有土地证,就不要买了,买了,以后有麻烦。
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发表于 2018-6-21 13:24:46 | 显示全部楼层 | 来自浙江
非本村人员不建议买
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发表于 2018-6-21 14:31:59 | 显示全部楼层 | 来自浙江
买集体房子就是不能贷款,但也不是没保障。宁海那么多的集体房子买卖,你听说过哪一户已经卖出去的房子,因债务问题被房东收回或被法院查封吗?没有的。以前大桥李村房子都是集体的,大桥李村的发展离不开外村人购买集体房子的贡献。我当时买了2间集体房,只是后来集体转国有了,需要办理国有登记、过户,每间房子原户主拿去5万元。政府虽不建议集体房子买卖,但既成事实了,政府还是需要保护的。
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发表于 2018-6-21 15:00:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
不要贪便宜!不建议买
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发表于 2018-6-21 15:05:08 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
abcd2014 发表于 2018-6-21 15:00
不要贪便宜!不建议买

没钱只好贪便宜啊,住住问题不大。转国有时看原主人的味口,一般都不过分,恶人总是小数,运气总不会那么背吧
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发表于 2018-6-21 21:47:01 | 显示全部楼层 | 来自浙江
千万别买。现在拆迁政策是帮房东的,到时候怎么也得敲你个20%
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