9月,宁波挂牌中地块共计19宗,总出让面积1045亩,总建筑面积146.4万方,总起价69.8亿元。 其中,出让宅地12宗,总出让面积880亩,总建筑面积130万方,总起价67.6亿元,其中宁海县4宗。 出让宅地指标 其中,宁海县时代大道北侧S1、S2地块格外引人关注。 宁海县时代大道北侧S1、S2地块,出让面积17368㎡(时代大道北侧S1地块7364㎡,时代大道北侧S2地块10004㎡),容积率1.8-2.5,建筑面积43420㎡,其中,商业建筑面积不大于18420㎡,总起价15001.61万元,楼面起价34555元/㎡。 地块建筑密度≤60%,绿化率≥20%(不足部分按规定缴纳异地绿化费,绿地率最低不得小于10%),建筑高达≤40米。 竞得人竞得地块后,须无条件同意宁海县桃源街道办事处(以下简称“回购方”)回购底层沿街商铺,回购具体要求如下: ❶回购方在商品房预售前无条件选择回购商铺的具体位置(从北斗北路方向以西),但商铺必须相连,并签订回购协议。 ❷回购商铺建筑面积为6100平方米,回购价为8000元/平方米,回购面积不足一间的误差部分按8000元/平方米结算。 ❸以上回购房地产由竞得人直接开票宁海县桃源街道下桥村民委员会,有关税费按国家规定买卖双方各自承担。 ❹房地产竣工验收并达到交付条件后,竞得人将回购房地产交付给回购方。回购方在房地产交付前付清回购款。 ■ 编辑 | 小在快报
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