全市涉及12740户！宁海这2个小区要大变样！有没有你家？（附名单）

暮色 · 发表于 2019-4-17 13:51:35

好消息！

宁波拟对这42个，其中，宁海2个老旧小区进行改造！
包含住宅幢数499幢住宅，
居民户数共计12740户。

　↓ 具体小区名单 ↓　
赶紧来看看有没有你家

　　老旧住宅小区改造列为今年我市十大民生实事工程之一。
　　根据我市去年出台的《关于推进老旧住宅小区改造工作的实施意见》，针对2000年底前建成交付的老旧住宅小区，将花8年时间基本完成改造。
　↓ 改造内容包括 ↓　
　　屋（墙）面渗漏水、架空线“上改下”、给排水设施、消防设施设备、小区停车、垃圾分类、污水零直排、海绵设施、加装或更新电梯、建筑幕墙、危房加固、电瓶车集中充电、电动汽车充电桩、云柜、居家养老和社区用房等。
　　微改造内容一般控制在3项以内。
　　记者从老旧小区整治改造办获悉，我市从各地上报的77个老旧小区改造名单中，根据“共同缔造、共建共享”的原则，对其中业主改造意愿最强、筹资比例高，到位资金早的小区，优先确定2019年改造项目，享受财政奖励补贴资金。
　　目前初步确定42个小区，其中，涉及宁海2个。

资料图

　　改造过程中，将充分征求业主意见，同时实施“菜单式”改造，明确改造内容和基本要求，供业主自主选择综合改造和微改造。
　　老旧小区整治改造办相关负责人表示：“根据改造实际推进情况，我们将对这42个老旧小区作动态调整。其他居民改造意愿强烈、筹资比例高的老旧小区，也可以到属地街道申请列入老旧小区改造范畴，我们将在考察后，根据实际情况列入老旧小区改造名单。”
来源：宁波晚报

比较好的男人 · 发表于 2019-4-17 18:19:52

小区业主自己也要筹资吗?自筹资金比例是多少?

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散木 · 发表于 2019-4-17 20:14:52

比较好的男人发表于 2019-4-17 18:19
小区业主自己也要筹资吗?自筹资金比例是多少?

五、资金从哪里来？
老旧住宅小区改造标准要因地制宜、民主决策，除电梯和建筑幕墙更新外，原则上按规划总建筑面积不超过500元/平方米。改造所需资金由小区居民、相关企业、政府补助等方式筹措。其中：居民出资部分可包括但不限于物业专项维修资金（含物业管理专项资金、房改房维修资金）、共有部位及共有设施设备征收补偿、经营收益、赔偿等资金。
市级财政对海曙区、江北区、鄞州区绕城高速公路范围内的老旧住宅小区改造（不包括电梯和建筑幕墙更新）实行以奖代补。近5年内共有部位和共有设施设备收益未用于物业专项维修资金、纯别墅类型的住宅小区改造不纳入政府补助范围。除小区居民、相关企业出资部分外，市级补助资金以市与区4:6为平均分摊基数，视共同缔造（个人出资比例）绩效高低进行奖惩激励，上下浮动。
对住宅建筑幕墙、既有单元电梯更新，按照整幢楼或单元业主意愿，且业主同意交纳50%资金的，按照《宁波市物业专项维修资金管理办法》给予财政补贴。

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