宁海的房价到底会不会跌？

骚评论 · 发表于 2019-7-29 21:03:20

天下第七发表于 2019-7-29 16:37
宁海房价3年内会过2万大关的。

感觉不用三年，2年就够了

血天使 · 发表于 2019-7-29 22:53:00

呵呵

威92 · 发表于 2019-7-29 22:58:04

26号就开盘了

chenchme · 发表于 2019-7-30 08:38:23

现在在线审核太严格，有些话根本发不上去。我就少说几句。股市的支撑是什么？是公司的业绩与主力机构的资金做为底部。那么房地产的支撑呢？针对一套房子来说，好像钱都付了，首付加上银行的贷款。而实质是个人欠了一大笔的贷款。所以，房子的支撑是家庭个体的稳定收入。

chenchme · 发表于 2019-7-30 08:40:17

所以，为什么房子一直跌不下来，大家也就知道了。有钱的人，一直有钱，再加上这两年的宁海拆迁户，这是一大群的积极购房者。这不算公务员，教师等事业编制内的稳定工作者，这群人也有部分是积极购房者。所以，宁海的房价一路攀升，强劲上扬

chenchme · 发表于 2019-7-30 08:43:15

但是，问题还是出现了，特别是全国公积金贷款的逾期数额不断放大，政府也开始怕了。特别是这两年，实体经济的下滑，企业关门倒闭现象越来越频繁。如果按13亿人口养1亿公务员等事业编制的话，也就是13比1.那还有13亿中的一半，至少是靠打工收入为主的。一旦实体下滑或倒闭，无工可上，每月的按揭房贷就有点麻烦了

chenchme · 发表于 2019-7-30 08:43:18

但是，问题还是出现了，特别是全国公积金贷款的逾期数额不断放大，政府也开始怕了。特别是这两年，实体经济的下滑，企业关门倒闭现象越来越频繁。如果按13亿人口养1亿公务员等事业编制的话，也就是13比1.那还有13亿中的一半，至少是靠打工收入为主的。一旦实体下滑或倒闭，无工可上，每月的按揭房贷就有点麻烦了

宇智波一佐助 · 发表于 2019-7-30 08:58:12

别问跌不跌，，就看有米有钱。贷款机制合理就卖的出去，每个人一套房子还是需要的，一个正常工作者应该买的起。也承担的起。如果买不起，就是你还需要努力，

LLL888 · 发表于 2019-7-30 13:35:30

得力在，何来跌？

沩鉨wo乄菰単 · 发表于 2019-7-30 13:41:30

楼主的想法很危险

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