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楼主: 北仑人2016

[网友播报] 买二手房首套首付多少?

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Lv.1 婴儿

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发表于 2020-10-29 14:33:11 | 显示全部楼层 | 来自浙江
首套期房30%就可以了,车位要全款。
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发表于 2020-10-29 15:52:05 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
现在二手房,房东还在按揭的,最好不要买!
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发表于 2020-10-29 17:21:45 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自上海
禁区 发表于 2020-10-29 14:20
组合贷,公积金额度有多少就贷多少,余下的商业贷款

组合贷有限制的,特别二手房公积金按最低价折算不按市场价来的
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发表于 2020-10-29 17:30:50 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
首付为房子成交价的30%,欢迎来电/来信13605880015
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 楼主| 发表于 2020-10-30 12:09:06 | 显示全部楼层 | 来自浙江
儿女双全 发表于 2020-10-29 14:06
这个首付可以跟原房东商量吧

主要想公积金贷款,这个跟房东不搭介吧,跟中介说二手房首付要60%以上才可以用公积金组合贷款,有这回事吗?是首套房
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 楼主| 发表于 2020-10-30 12:12:25 | 显示全部楼层 | 来自浙江
天堂2号 发表于 2020-10-29 12:54
房子的百分之40以上

中介说期房只要首付30%,就可以用公积金组合贷款。这个是二手房,就不一样了,还说先用商业贷款,一年后再转公积金。所以想问问万能的网友。
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 楼主| 发表于 2020-10-30 12:17:39 | 显示全部楼层 | 来自浙江
禁区 发表于 2020-10-29 14:21
二手房还要看年限的,越新首付越少,久的有可能都要50%往上了,较新的以前是30%就够了

主要想公积金贷,商业贷款太高了,房子好像是2016年建成的,现在就是不知道首付要多少?首付40%就可以了吧,要去哪里咨询?
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 楼主| 发表于 2020-10-30 12:19:12 | 显示全部楼层 | 来自浙江
liyuehua 发表于 2020-10-29 15:52
现在二手房,房东还在按揭的,最好不要买!

房东己提前完成了按揭
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 楼主| 发表于 2020-10-30 12:21:20 | 显示全部楼层 | 来自浙江
儿女双全 发表于 2020-10-29 14:06
这个首付可以跟原房东商量吧

这个跟房东不搭介的吧,主要想用公积金贷,不足部分的用商业贷款
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 楼主| 发表于 2020-10-30 12:56:37 | 显示全部楼层 | 来自浙江
天堂2号 发表于 2020-10-29 12:54
房子的百分之40以上

听中介说,要房子百分之60以上,才可以办理公积金贷款?有这么高的首付?问问万能的网友,这个要去哪里咨询?
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