宁海：产业争先提升发展战略能级

温柔的记忆 · 发表于 2020-11-23 12:12:02

宁海对人口虹吸和经济辐射面还不够！
希望全宁海各职能部门带头认知当前大环境大形势，要有满满的信心饱满的精神，群策群力，共建共享，统筹兼顾，奋起直追，助力宁海经济建设再提升！近几年随着宁海的全域旅游的全面落地，文旅品牌的提升，配套设施的建设，交通网路的不断优化，城市总体实力大幅度提升。总体这几年的经济基本面是良性发展，资金基本面是净流入的，从本外币可以看出，除了今年疫情外贸企业的影响。小微企业的扶持，如果能够解决人口增量问题，企业转型升级，促进电商数字经济的引流，创业平台的功能化搭建，比如大佳何的电商平台已入驻，农村文旅经济转化，也就是加工类和电商有效调配，充分依靠地域的天然优势，进一步释放区域经济活力，发展生态经济！加大产业品牌辐射力度，尽快构造立体交通一体化，超前规划电子商务和物流园区，以招商引才为契机，加快打造桃源新城商贸先行区，提升城市总体战略格局！发挥洼地效应，促进大企业大平台搭建。长三角一体化轨道交通，将在亚—运会前后交通一体化发展，宁海可以进一步发挥构建甬南经济桥头堡，做好甬台绍金扁担的功能，加快区域产业对接和商业联系密度。我认为2022年宁海的十三五投资全部完成，小量级城市功能基本建立，再往后推8-10年，南接北联中突破，桃源新城的十几个小区配套建设成熟，入住率会逐步饱和，市场活力会显现，南北四个街道加快融入，向北发展对接梅桥西店的基本面不会变，桃源新城随着天悦广场和城市功能平台的建设比如大剧院和艺术馆，新图书馆，体育馆，综合行—政大楼的建设，对内南北两中心商业区建立，对外展示城市功能核心区
随着城镇化的升级，进一步扩大中心引流。
要有超前洞察力，提前谋划，市场是处于半饱和状态，有进一步经济释放空间，就看外来人口和产业格局的变化！我认为宁海的房价五年内，封顶在2.5万左右逐步平缓，具体根据货币和大环境形势而变化，如果桃源新城一旦形成2022年国际外贸恢复经济回暖，宁海的经济增长还有一波。房价的根本性增长原因是配套设施的建设，再说宁海属于长三角的核心地带，又是沿海城市，随着轨道交通网络的再次升级和宁海产业的转型升级，如果招商引才有所进展，那么宁海势必对周边县市有一定的虹吸能力。希望尽快定制企业优惠政策，有服商务商能力，进一步释放经济活力，搞活租赁市场优惠保障城区租房的社会底层，促进市场主体活力，
提高消费能级，促进市场品牌多样化