宁波房价被约谈

宁海7788 · 发表于 2021-4-9 21:38:00

4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求把握房住不炒的定位，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

这五个城市被约谈，是因为房价近期上涨幅度较大。以合肥为例，一手房市场不少楼盘要全款才能买到，“茶水费”、“号头费”层出不穷。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，近期以来，以部分一线和热点二线城市为代表的房地产市场热度攀升，尤其适逢三月传统小阳春，部分城市出现过热现象。

五城房价节节上涨，炒作氛围浓厚

此次被点名的五座城市，在最近一段时间内房价都有较大的涨幅。

在上海楼市大热之后，合肥也迎来一波大涨。今年1月10日，有网友在合肥市政府官网的互动交流平台上留言：2020年合肥房价暴涨，小户型炒作严重。2020年以来小户型学区房从三四万元一平涨到7万元一平。“很多都是二十多平方、三十多平方或者四五十平方的房子，频繁买卖，完完全全就是炒作学区概念。”

合肥还有小区出现业主集体约好抬价的现象。不仅如此“茶水费”、“号头费”在合肥普遍存在，网友爆料称去年11月份去咨询滨湖新区的新楼盘时，有中介表示，加价购买20万元的“号头费”可以操作选房。“把合肥还给刚需”一度冲上了微博热搜。

宁波的房价涨势也非常惊人。数据显示3月份，宁波市六区住宅市场成交套数为7072套，成交参考均价为27561元/㎡，同比去年的23275元/㎡上升18%。部分区域同比上涨幅度高达40%。