[咨询] 问个遗产的问题
当事人：奶奶（2011年过世），大伯，二伯，三伯（20多年前，被我爷爷赶出门），我父亲。事由：在09年，大伯、二伯、我父亲三家人一起出钱给我奶奶买了个小套间住的，房产名字也是我奶奶的，当时三家人说好的，让奶奶一直住到过世后，把房子卖了三家分的。2011年底，奶奶过世，这个房子一下子变成了遗产，不能由我们三家人分，而是再加三伯，一共四家人分了，这样对我们三家人来说是很不公平的。
三伯20多年前，因为骂我奶奶，被我爷爷赶出门，而后就算在路上碰到我的爷爷奶奶也形同陌路的，我姑姑、父亲等人，过年时还会去他家坐坐。98年，我爷爷过世，我们通知三伯，可他人都不过来送送。2011年，我奶奶过世，家里人也通知他了，他也答应出殡那天来，结果还是没有出现。
今年，三伯听说奶奶还有套房子，就直接把我们三家人告上法庭，说他多次催我们分房子，我们不同意，没办法才告上法庭的。我们接到法院传票时，真的是惊呆了。
现在我们是很被动：1.三家出钱给奶奶买房子，是没有任何协议或者证据的。
2.因为当时作房产写的是奶奶的名字，老人家过世后，房子变成了遗产。
现在我们也不知道怎么办了，今天咨询律师，听他的口气，打官司胜率不大。如果真是这样的话，以后作什么事，都需要留有证据，就算家里亲戚关系非常好，也要留一手。 因为社会中缺少信任，尤其在金钱面前，能顶住诱惑的少之又少。
如果你说的是真实的，三户给你奶奶买房子，你们三户即使有口头协议，但是由于你奶奶没有遗嘱，因此，你奶奶去世以后，房子还是四家分的可能性大。买房子给你奶奶，意味着赡养等意思在内，但也不排除赠送等。其实，真正深入研究，我认为，官司基本你们输的多。唯一可能赢的角度虽然存在，但太渺茫，而且，我觉得法院支持的可能性也不太大，因为现在法院的判决是缺少创造性的。不过，我觉得去应诉，法院可能会做调解工作，第四户可能就分的少一点。 杨建员律师18967847788QQ591214123 没有尽赡养义务可以少分或者不分，我倒觉得还是有胜率的
案件有较大的胜诉可能
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