最高人民法院审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释
最高人民法院审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释最高人民法院民一庭辛正郁法官
一、对农村土地承包纠纷为什么不同于普通民事纠纷
这对更好地理解司法解释有利。
在法院的司法审判过程中，法律依据不多，土地承包纠纷增长量大、难处理。为什么同样属于民事案件，为什么司法审判人员觉得法律依据不足。
（一）土地承包纠纷是否是民事纠纷。有些法院不受理。土地承包纠纷大量的是以合同为依据。土地承包合同与一般的民事合同不一样。
民事合同以什么为根本：首先是意识自治。当事人拥有绝对的自主权。农村土地承包合同不一样，从合同订立以及双方当事人的权利义务，法律都做出了刚性规定。一般的民事合同，法律只设定强制性规定，合同法律几乎所有的规定，都是任意性规范。
但是，合同法对瑕疵担任规定了责任。合同中免除该责任可以。但农村土地承包合同，法律规定当事人协商一致不能做出排除性规定，作出了强制性的规定。一是对承包方来说，法律规定的权利主体，是以土地为基本的生存保障。属人权的范畴，与买卖杯子是完全不同的，不是一般的民事权利。二是土地作为最重要的生产要素。土地法修订，强调土地的重要、强调用途管制。第二个考虑，一般的民事关系是等价有偿的，权利义务是相向、相对的。土地承包合同中，权利义务不是相对的，发包方并不从承包合同中获得利益，税改后，承包方不存在各发包方给付的义务。合同法规定中，赠与合同不存在等价有偿关系。土地承包合同也是同样，也属于民事合同。第三，土地承包合同继承了政策的规定。法律上的分类，民事权利以向相对人或者特定人来划分，物权、人身权等在特定的权利主体与不特定的主体间发生法律关系。农村土地承包分类，家庭承包和其它承包，这不是法律意义上的严格分类。两种承包方式产生的土地承包经营权是什么性质。理论上，土地承包经营权是物权，另一种是债权。前者看，能否都说是物权？要具体分析。
续一 {:soso_e179:} {:soso_e192:} {:soso_e192:} 999009 发表于 2014-2-2 20:44
懂 法不依法怎么办
同问！懂法不依法怎么办？ 坐等后续规定解释！
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