关于房屋维修问题，请高手解答
我的房子是94年买的，在北斗路附近。没有物业管理，一幢套房总共八户人家，我与对门住在顶层，一共四层。近十几年来屋顶断断续续漏水，今年六月份叫补漏师傅看了一下，小补小修搞不好，需要彻底大修。今年八月屋顶敲掉，全部大修，总计8600元。顶楼是主要用户，二户人家各支付2500，其余六户各付六百。现有以下问题，1.根据国家法律规定，没有物业管理的套房，屋面维修费用如何进行分配？
2.上面所述费用支出是否合理？
3. 8600 元顶层二户已经垫付全部费用. 如果楼下有些用户 拒绝支付维修费用，怎么办？
麻烦高手解答！非常感谢！ 本帖最后由 bxcy2006 于 2010-8-27 22:13 编辑
按照法律规定屋顶的基础部分是共有部分，你怎么瘟猪啊，凭什么你们两家付2500元？建筑物费用分摊有约定的按照约定没有约定的按照面积比例分摊。面积比例计算公式参照司法解释。下面不同意就向人民法院提起诉讼。
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