看住房公积金的72变

独语斜阑 · 发表于 2024-11-12 09:04:08

提取频次变！缴存上限变！贷款额度变！

看住房公积金的72变

   “前不久我们看中一套房子，正在犹豫贷款压力太大时，公积金就提高了贷款额度，原来只能贷60万元，新政出台后可以贷72万元，真是太好了！”市民杨女士激动地说道。
   今年，公积金政策不断调整。4月，提高偿还购房贷款本息提取频次；7月，住房公积金基数的上限调整为38655元，下限为2490元；10月，公积金最高贷款额度由80万元/户提高到130万元/户……不断优化调整的住房公积金政策，为我县市民带来了哪些实实在在的好处？
   “在宁海有了属于自己的家”
   王女士是一名自由职业者，最近顺利申请了住房公积金贷款，购买了蓝园的一套房子。她告诉记者：“一直想在宁海买一套属于自己的房子，可我是外地人，又属于灵活就业，没有固定单位，无法申请住房公积金贷款，买房的想法也就搁浅了。”
   2024年5月1日，《宁波市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》正式实施，得知这一政策后，王女士以灵活就业人员身份开户缴存住房公积金，享受到了住房公积金的政策红利。王女士说：“这下在宁海终于可以有一个属于自己的家了！”
     “家庭还款压力小了”
   “多子女家庭贷款额度上浮政策，免去了过去需要办理组合贷款的手续，节省了还贷利息，真是既方便又省钱！”仇女士说，贷款额度上浮政策最直接的好处就是减轻了还款压力。按照以前的政策，仇女士第二次使用公积金，最高能申请60万元，加上二胎上浮最高能申请72万元。今年10月，公积金新政出来后，她最高申请额度从72万元增至132万元，大大减轻了家庭的还款压力。
   据了解，为满足多子女家庭住房需求，有力支持其购房安居，市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市公安局、人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局、市住房公积金管理委员会联合发布了《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》，我县结合实际，按国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，住房公积金最高贷款额度可在现行额度上限基础上上浮20%。今年以来，已累计为98个多子女家庭发放住房公积金贷款8035万元。
   “公积金贷款提前部分还款真的很方便”
   为进一步提高住房公积金利用率，最大限度地发挥住房公积金的作用，今年10月，市住房公积金管理委员会印发《关于调整宁波市住房公积金贷款及提取等有关政策的通知》，明确了公积金贷款提前部分还款的情况。
   “我和我老婆的公积金账户余额大概有12万元，剩余贷款还有20多万元，申请公积金账户余额提前部分还款后，直接还8万元就可以了，真的很方便。”公积金贷款提前部分还款的受益者赵先生在前几年买了一套房子，听说可以用公积金账户余额提前还款就来申请了。
   今年10月，关于调整宁波市住房公积金贷款及提取等有关政策中“缴存职工提前部分偿还住房公积金贷款的，可直接使用个人住房公积金账户余额归还贷款”，切实让群众感受到住房公积金的惠民力度与温度。
   “提取公积金交房租不再头疼”
   “可以提取公积金交房租，感觉生活压力瞬间减轻了！”两年前，大学毕业的张鹏选择留在宁海工作，还没打算买房的他选择租房住。他告诉记者：“收入虽然还可以，但是平时的支出也比较多，每到交房租就头疼。”
   在得知可提取每月缴存的住房公积金用来支付房租后，小张办理了相关手续，他说：“通过手机就可以办理，基本上是秒到账，还可以选择按月还是按季度提取，很方便。”
   记者了解到，宁海分中心优化了租房提取频次，拓宽了业务办理渠道，缴存人可按月、按季、按年灵活选择提取频次，同时职工租房可提取住房公积金的月度限额提高至2000元。除办事大厅外，缴存人可通过浙里办、支付宝等多种线上渠道办理租房提取业务。浙里办、支付宝等线上办理租房提取住房公积金业务实现智能审批，业务“秒批”“秒办”，提取资金即时到账。今年以来，缴存人线上办理租房提取业务33643笔，网办率达99.57%。
   这些情况也可以提取公积金
   随着住房公积金制度红利持续释放，受益人群不断扩大。记者从宁海分中心了解到，住房公积金的作用不止于贷款支持购房，提取也不只可以用于租房，还支持改善居住环境等。
   工作人员告诉记者，我县职工有下列情形之一的，可按规定提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房消费类提取包括：购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还自住住房贷款本息；无房职工支付自住住房租金；城镇老旧小区改造和既有多层住宅加装电梯。销户类提取包括：离休、退休；出境定居；完全丧失劳动能力，并与单位终止或者解除劳动关系；与单位解除或终止劳动关系未再缴存公积金，同时满足外市户籍职工封存满半年的或本地职工与单位终止劳动关系未重新就业满5年的；职工死亡或者被宣告死亡。
   来源：今日宁海