房子是用来住的，城市里居住体验最主要的指标就是容积率，其次是地段界面学区，第三是外立面公区包括大门！以后新房尽可能选择洋房，就是总层数在十一层以下
房子是用来住的，城市里居住体验最主要的指标就是容积率，其次是地段界面学区，第三是外立面公区包括大门！以后新房尽可能选择洋房，就是总层数在十一层以下除非有特别景观！宁波府的洋房和高层差价在一万以上！
KingMan 发表于 2025-9-3 10:53
主要是前面的东方君越30多层的层高，影响了视野和采光，
前期得力房子容积率实在太高了，舒适性不高
A.小姐姐代购 发表于 2025-9-4 07:19
拍地块差不多，个人预测1.2起
大门造的漂亮加一千一平方:lol
315822021 发表于 2025-9-4 22:12
房子是用来住的，城市里居住体验最主要的指标就是容积率，其次是地段界面学区，第三是外立面公区包括大门！ ...
这条很有用
微风山谷1 发表于 2025-9-4 22:37
大门造的漂亮加一千一平方
1000块一平方再加几百在农村差不多赶上框架结构毛胚房的造价了，城里的韭菜真是太好割了。:D
每一次得力新房上市前，都有人会岀来吹一波。大学里有个专业叫市场营销。:D
人最舒适的体验是口袋里充实的**，而不是你家的大门有多豪华。 :lol
铁蛋 发表于 2025-9-5 07:56
人最舒适的体验是口袋里充实的**，而不是你家的大门有多豪华。
而你口袋里的东西是干嘛的，还不是用来消费的？这个你要搞清楚，不要带到棺材里去
秩序- 发表于 2025-9-5 08:19
而你口袋里的东西是干嘛的，还不是用来消费的？这个你要搞清楚，不要带到棺材里去
对对对，你说的都对，你多去消费点吧。:lol
秩序- 发表于 2025-9-3 16:48
至臻府能代表北面的房价？真的是搞笑，你也不看看至臻府地块能跟明璟庭和海逸湾地块比吗，至臻府均价低本 ...
海逸湾是城区容积率最高，灰色花岗岩干挂是得力近十年最廉价的大门，远比不了那些白色大理石干挂，海逸湾也是得力仅有的一二层未采用干挂的小区！除了地段确实好