绝口不提 发表于 2011-1-31 09:49:55

求助

有人欠我两万。他妈妈是担保人。现在查到乡下还有房子,是集体的,请问我可以像法院声请财产保全吗。这样的债务乡下房子法院会拍卖吗。我应该走怎么样的程序才可以拿回我的钱,谢谢了。请求指点

水手 发表于 2011-1-31 10:29:28

       司法实践中,基层法院在执行过程中涉及到的房产所占土地为集体所有的情况时,往往会因为种种原因使对房产的执行程序难以继续进行,面对债权人的种种指责和社会压力显得无奈且无力。究其原因主要在于,集体所有的土地按目前的法律规定不能进入流通领域,土地流转相当困难,而面向农村大多数案件的被执行人系农民,在无其他财产可供执行时,法院不得不考虑处分在农村集体土地上建造的房屋以清偿债务。为此,关于农村集体房子财产保全理论上可行,但是,具体执行中往往会有麻烦。

qun50875068 发表于 2011-1-31 12:03:33

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