[法官说法] 随意安装空调外机 是行使外墙权利吗？

江浸月

      法官：公民行使权利不得妨碍相邻方

　   案情：

       家住慈溪某小区的柴先生近年来很是苦恼。原来，同住四楼东面的邻居唐先生在自家阳台西侧装了一台空调外机，这个位置正好对着柴先生家客厅的窗户，而且外机正面出风口就对着柴先生家的阳台。平时，唐先生的空调一开，外机的出风和噪声搞得柴先生一家苦不堪言。

　　为此，柴先生多次和唐先生沟通，但唐先生坚持认为这是他使用自己外墙的权利，而且若是改变空调外机的位置，连接线会过长而影响美观和便利。由于交涉无果，无奈之下，柴先生将唐先生告上了法庭，欲通过法律途径解决这起邻里纠纷。

　　最近，慈溪法院经审理，判决支持了柴先生的诉讼请求，责令唐先生拆除涉案的空调外机。

　　点评：

       房屋业主虽然有利用自己房屋外墙和专属部分的权利，但是其权利的行使不得违反法律法规和国家规定，不得侵害他人的合法权益，应当按照《民法通则》所规定的“方便生活、公平合理”的精神处理与相邻方的相邻关系。

　　根据国家相关标准，结合空调说明书上有关型号及技术参数，唐先生家安装的空调外机与柴先生家门窗的距离小于同规格空调的安装距离规定值，其噪声排放也违反了国家标准对于包括居民住宅在内的1类声环境功能区环境噪声限值的规定，因此，必然会对柴先生家造成影响和妨碍。另外，经现场勘查，唐先生另行选择外机安装点连接线也符合说明书的合理长度。

　　因此，法官建议，业主应请专业人士安装空调，而安装人员在安装空调外机时也应当严格按照国家有关规定和说明书内容进行，避免任意选择安装位置，做到对自己负责，也对他人负责。

     （浙江法制报）

夹软

无语