先装修后付钱装修模式 可能存在陷阱危险

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先装修后付钱装修模式 可能存在陷阱危险一般家庭装修费用动辄上万元或者十几万元，除了购房，这笔费用也可谓是大开销，尤其是一些初次装修的消费者，对于装修的付款方式、比例存在诸多疑问。而目前装修市场上也出现了“先装修，后付款”、“0首付装修”、“分多期付款”等买单方式，这些名称新鲜的付款方式确实引来了不少消费者的好奇心。

　　付款新方式或为营销“噱头”
虽然“先装修，后付款”、“分多期付款”等方式颇为引人眼球，但一些大型的家装公司却没有采用这些新鲜方式。业内专家告诉记者，对于付款方式和比例，行业里有明确规定，即首期款为55%，中期款40%，尾款5%，首期款在确定设计方案、报价，签订装修协议之后进行缴纳，完成基础装修、水电改造、木工收口等重要项目后支付中期款，并且缴纳中期款之前，消费者必须对工程进行验收，待装修全体完成、质检完毕，消费者认可整体装修效果后支付尾款，签订保修合同。
一些新成立的公司在激烈的市场竞争下，需要新的盈利点，于是打破行业管理规定和市场规律，通过“分多期付款”或者“先装修，后付款”等方式吸引消费者，但这种做法需要企业先期垫资，支付材料、人工费用，一旦企业出现成本压力，这些压力带来的风险很可能转嫁到消费者身上，以致出现工期延误、粗糙施工等情况。
对于这些“花哨”的付款方式，不少业内人士都认为是一些新成立的或者中小规模家装公司，为了差异化经营琢磨出的点子。“真正的大公司不会通过这种方式来吸引消费者”， 博洛尼旗舰店店长董英龙告诉记者，一些中小家装公司由于缺乏优势竞争力，所以才考虑在付款方式上做文章，但这些付款方式有的也是“暗藏玄机。”
　　警惕“买单”买来风险
“虽然承诺了先装修、后付款或者0首付装修，但是为了降低成本，维持运营，一些家装公司或者施工队会选择低标介入”，一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者，一些施工队会在消费者不熟悉的环节偷工减料，甚至仓促完工，以期尽快收取装修费用，一旦消费者提出质疑，施工队则会“耗工”、“磨工”，延误工期，拖延业主入住时间，要求业主缴纳费用。
“这些付款方式看似能够约束家装公司，但是如果消费者选择的是缺乏信誉的小公司，后期则可能出现很多问题”，专家表示，一些不规范的公司或者施工队没有按照行业标准执行装修合同，而是单方面进行约定，并且由于前期施工也有成本压力，施工队可能减少投入，甚至用其他装修材料，最后不但会导致装修质量出现问题，家装的环保、后期维修都可能存在风险。
专家提示：“装修时，不应该将付款方式看得太过重要，即使按照多期付款，例如先交40%，中期再交35%，最后20%、5%分别两次缴纳，如果出现问题，消费者不愿交付尾款，一些施工队也会以不保修为名，强行要求消费者缴纳。”
“改变付款方式并不是约束家装公司，让其诚信施工的有效办法”，这些新方式往往由于操作不成熟而出现风险，一旦被转嫁了这些风险，造成的后果可能非常严重。“有消费者曾与施工队达成协议，预留20%的尾款作保，但最后工人将其暖气私自带走，造成室内严重泡水，造成巨大损失”。
业内相关人士提醒消费者，装修时要与装修公司签订正规的家装合同，并将各个细项都在合同中列明，明确双方职责权利，工程项目中可能出现的增项部分也要明确规定。在工程验收时，最好有第三方监理参与，一旦装修公司和业主意见不一，会有比较公正的判断。

三合装饰

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版面这么冷清，我顶起

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麻多多

等我有空来看下

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麻多多 发表于 2012-2-22 12:10
等我有空来看下

希望多交流


本人不是任何施工游击队，也并非装修单位，只是一个热爱装修，热爱设计的人

希望能帮助大家

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