[咨询]如果父母去世,继承人里没有农村户口,宅基地和宅基地上的房子如何继承?

HiJames · 发表于 2012-9-6 12:05:38

子女都转为城镇户口了,原来所属父亲的宅基地和宅基地上的房子是否可以继承?

小邬lawyer · 发表于 2012-9-7 16:03:29

宅基地的所有权属集体。宅基地使用权不是遗产不能继承，而且要有本集体成员的身份才可以有使用权。所以，你不能继承你父亲在农村的宅基地使用权，但宅基地上的房屋你可继承。
但现实情况是地随房走，所以继承了房屋而当然占有了该房屋范围之内的土地。但这也不属于使用权的继承，如果以后拆迁，只有房屋补偿，没有宅基费给付。

HiJames · 发表于 2012-9-11 16:25:10

那是否有可能这种情况下,我可以从城镇户口转回为农村户口,继承宅基地的使用权?

小小的我123 · 发表于 2012-9-11 16:25:55

{:soso_e199:}

justyang · 发表于 2012-9-12 12:31:44

非转弄据说宁海正在筹划实施，但是需要一定的条件。具体的文件我没看到，建议你到当地公安户籍部门咨询。（杨律师18967847788，qq591214123）

justyang · 发表于 2012-9-12 12:32:44

如果非转农回原籍，那么可以继承。其实，根据我国法律规定，即使是本村户口，你继承的还是只能是房子而不是宅基地，宅基地从法律角度讲是不能继承的。（杨律师18967847788，qq591214123）

追风.从头再来？ · 发表于 2012-9-21 20:27:41

{:soso_e179:}

hjc123 · 发表于 2012-9-29 22:06:56

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