全包装修业主需要注意什么

zcash8 · 发表于 2013-3-15 16:04:01

　　现在很多工作忙碌的年轻人，总是把需要装修的新房甩手交给装饰公司之后，就不闻不问了。专家表示，通过多年来的从业经验来说，一般甩手交给装饰公司的案例最后总是发生纠纷，那么怎么样才能避免装修纠纷呢?

　　什么是全包装修
　　全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式，同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种委托装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务的形式，现在被很多装修户所接受。
　　全包的优点
　　承包商对装修材料的估算较为准确，他们在“量体裁衣”时，做到“物尽其用”，降低材料消耗，因为这样节约下来的，是提高自己利润的途径之一。
　　承包商对各种装饰建材较为内行，尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力，因而能有效地把握产品质量，也为今后的施工保修提供了方便。
　　由于家庭装修公司的规模经营，各种建材批量进货，材料价格有一定的优惠幅度，装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。
　　当然也有一些没有经验、或者不规范的装修公司趁机滥竽充数，用劣质材料欺骗顾客，所以提醒消费者在选择装修公司时一定选择正规的、有信誉的装修公司，并且最好找个专业的监理监工。
　　目前这种全包的装修方式，主流装饰市场并不多见，但不可否认这种装修方式确实对业主的要求是最低的，时间和装修知识的储备可以较少，但这种装修方式最容易被不良商家所蒙骗，由于业主不用花大量的精力在材料选购上，所以不良商家很容易在材料上做手脚以次充好来牟取暴利。所以在施工前最好签订详尽的装修合同，同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细，同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。
　　注意事项
　　一、装饰公司的实力：是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质，是否有正规的营业办公地点。
　　二、公司施工过的项目考察：设计是否合理，施工质量是否符合要求。
　　三、是否有专门的材料部门保证满足配套供应，他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系，材料出现质量问题公司能否承担。
　　四、有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。
　　五、一定要把好合同关，除了审核各项家居装修费用的合理性，更要对主要装饰材料标明品牌、型号、颜色，谨防被调包。同时，除了签订装修合同，还要与和装修公司签订补充协议，明确各项权利。
　　签订装修合同注意事项
　　1、工期约定2、付款方式 3、中期款交纳的时间 4、增减项目 5、保修条款 6、水电费用7、按图施工 8、监理和质检到场时间和次数 9、材料的质量和品牌
签订装修合同要把握以下原则：
　　1、多谈条件：所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。
　　2、侃价：每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。
　　最后小编提醒大家，毕竟房子是自己的，日后是自己要住的，难免日后对居住环境有些特别的要求，对于这些装饰公司是不会考虑那么周全的，所以说，装修这件事还是要靠自己，只能是多看，多问，多学，装出完美的家。(原文：http://www.qhdone.com/zxjy/4925.html)

沉默的小妖 · 发表于 2013-3-15 16:06:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册