楼市“松绑”，瓷砖行业春天将来临？

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中国陶瓷品牌网 讯 从今年开始，先前一直严格的楼市调控政策有慢慢有了松动的迹象，最明显的主要表现为各地的限购政策开始慢慢松绑。近几年来瓷砖行业发展并不容乐观，虽不至于称之为行业的“寒冬”，但发展不景气却是客观事实。如今正是瓷砖行业洗牌的关键时间段，瓷砖企业要么一路过关斩将，成为行业的强者，成为瓷砖十大品牌。要么在激烈竞争中，落于下风，被迫淘汰。因此这一利好政策到底对瓷砖行业影响有多打还要打上一个问号。

楼市政策放宽对瓷砖市场影响有限

房地产业作为瓷砖行业的上游产业，向来与瓷砖行业紧密相连。不可质疑，当房地产业受政策调控发展并不理想的时候，瓷砖行业受其涉及，也陷入了销量下滑的命运。楼市与瓷砖行业为代表的建材行业向来紧密相连，可谓是“有肉一起吃,有苦一起担”。随着限购令有所松绑，房地产区重焕新生，似乎认不少瓷砖企业看到了全新的发展希望。业界普遍认为，国内多地限购“松绑”政策，对于瓷砖行业来说是利好消息，但是这种利好有多大，就有不同的声音了。

瓷砖行业的发展情况如何很大一部分都是受房地产业的发展状况所制约，可以为房地产业发展如何，决定着以瓷砖为代表的建材行业的兴衰，这几乎是不可逆转的规律。因而房地产限购短期松绑，对瓷砖行业也是有益的。

瓷砖企业不能盲目乐观

虽要瓷砖企业特别注意的是， 目前楼市“松绑”的几乎都是以杭州为代理的二三线城市，而在一线城市，楼市限购却完全没有松绑的迹像。有专业人士表示，以目前的情况来看，未来各地的楼市政策将会呈现两极分化的现象，主要表现为经济较好的二线城市会进一步放宽楼市限购，普通的二三线城市甚至会完全取消限购。而一线城市则有可能坚守限购政策。将来限购的方向应该是分类调控，应地制宜。

限购令的放松可能会造成两种现象的发生：其一是放宽限购令之后，消费者还是普通持观望态度，这部分的消费者大多对购房需求并不大。其二是市场需求的进一步释放，有消费者买房的目的是用于居住及改善居住条件，因此他们会对装修有一定的要求，也会推动瓷砖产品的销售，但是具体推动力度有多大，还是有待观察。

有专业人士表示，从短期角度来说，楼市政策的调整是会给瓷砖企业带来一定的好处。但从长期的角度来说，瓷砖十大品牌企业能否摆脱经历惨淡的命运还是要看房地业的进一步发展状况。因此要想做长远的判断，还是要看国家经济发展的走向，不能盲目乐观。在此前提下，不管楼市松动与否，瓷砖企业都要先练好内功。

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