如何检查墙、地、顶面的空鼓现象

一生一世一辈子

怎么验收毛胚房，一位居住今日家园的专业人士给大家支以下几招；

1、检查成品设施

(1)仔细检查一下门窗关闭和推拉是否灵活：

(2)玻璃是否破损；

(3)边框型材和胶条是否损坏；

(4)纱窗是否配备，有无损坏；

(5)防盗门是否有划痕或受到撞击产生凹陷；

(6)检查一下水表、电表、煤气表、暖气表是否完好：

(7)门窗的锁扣使用是否灵活等。

2、检查地漏、下水

用水桶注水到厨房、卫生问、阳台地漏和下水管内看是否通畅。

(1)用小锤全面敲击墙、地、顶面，看是否有空鼓、

(2)仔细检查墙、地、顶面是否有裂痕，如果地面有较大裂痕，并且空鼓，

3、检查门墙、地面只要将空鼓处敲下来重新修补即可，如果有较大裂痕而不空鼓则说明该部位是从上裂到下。问题就比较严重了，直接影响到楼板的承载力度。

4．闭水试验  

将厨房、卫生问、阳台地漏和下水全部堵严实，蓄上5—8厘米深的水24小时。到卫生间的隔壁四周和楼下看看是否渗漏。如果渗漏则要求开发商重新做防水处理。

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