盖房时扩大宅基地面积，村委会有权强制拆除吗？

半步天涯

     
        案例
        村民何某在世时，盖有五间平房，按照村内的规划，只能盖四间。何某去世后，儿子小何继承该房，不仅又扩大了一间，且将院子向前和向左各扩大了5米。一个月后，该村委会通知小何，他们只能享受四间房面积，超出部分按规定要收回，并限定小何在一个月内将超出宅基地的院墙和两间房子全部拆除。那么，村委会的要求合理吗？
      
       法律解析
       案例中，何某已经超过规定宅基地面积建设房屋，作为该块宅基地的继承人小何也任意扩大宅基地面积，违反了《土地管理法》的有关规定，损害了村集体的权利。村民委员会作为村集体的代表，有权利要求小何退还超标的面积。
       但是，需要注意的是，即使是违章建筑也应该由相应的国家机关（如法院）采取强制措施，村委会不能直接拆除小何的房屋。

s18888618001

s18888618001