南京跨越年代最久远房产继承案宣判 75名继承人共分房产

清香袭人

      南京司法史上继承人数最多、跨年代最久远的房产继承案，16日宣判，最终确定75名继承人共分房产，其中最多的分得房产份额的1/18，最少的仅为1／2880，最复杂的则为53／8640。作为遗产继承人之一的演员陶泽如将继承这幢房产的1/432。
   
      >>百年老宅
   
      继承人多达75位
   
      位于南京热河路103巷的李家老宅，可追溯到清同治三年（公元1864年）。当时，李家先辈、晚清下关首富李均泰在此置办了地契。李均泰育有五房儿子，分别为李云鑫、李殿甲、李云海、李锦文和李云生。此后百多年间，李家子孙在这块土地上繁衍了7代。
   
      据李家第四代子孙李缨介绍，第三代“文”字辈中仅有两人尚健在，第五代中年纪最大的已73岁。演员陶泽如是长房曾外孙，也是继承人之一。
   
      2009年6月，李家接到房子要被拆迁的通知后，立即召开家族开会，商量拆迁事宜，以及后期拆迁款的分割，矛盾由此产生。经过现场勘查，李家老宅共737.3平方米，拆迁款将达数百万元。由于人口众多，意见很难统一，尽管家族内部研究了20余次，依然没能达成共识。2009年10月，李家人将此事诉诸法院，要求对继承分配方案作出判决。下关区法院在梳理整个案件后，列出了李均泰的各房子孙共130多名继承人。除去已故人士，最终列入本案继承范围的为75人。
   
      >>宣判现场
   
     判决书达47页两万多字
   
     16日，下关法院对此案进行宣判。上午10点，第一法庭内已挤满李家子孙。除几位在外地的继承人未到庭外，李家在南京的子孙基本全部到庭，数十位头发花白的老人焦急地等待审判结果。
   
     10点20分，法官拿着厚厚的判决书进入法庭。由于案件涉及当事人多达75位，为节省时间，法官在宣读判决书时省略了当事人身份、案件事实等部分，仅宣读了法院审理后的认定结果，而仅此一项，法官就宣读了半个多小时。
   
      据了解，该判决书共有47页两万多字。仅梳理继承人身份，法院就耗时几个月。由于本案继承关系跨越6代继承人，经过代位继承、转继承等一系列复杂的法律关系认定后，当事人之间尤其是较晚辈当事人的继承关系、应得份额均十分复杂，为避免当事人在今后的拆迁补偿分配中产生新的矛盾，下关法院经过反复细致的计算，对每一位继承人的应得份额均予以明确，并对判决理由进行了详细的解释和说明。其中，最多的分得房产份额的1/18，最少的仅为1／2880，最复杂的则为53／8640。
   
      据了解，陶泽如分得的房产为1/432。
   
      >>分配方法
   
      尊重长孙继承民俗习惯
   
      房产继承的分配方法是争议的最大焦点。在前期庭审和调查中，主要意见被梳理出来，一是按继承人数均分，二是“5+1”分配方案，即由李均泰5房儿子和长孙均分为6份。
   
      此次判决中，法院采纳了“5+1”分配方案。“长孙继承”是民俗习惯，在国内和南京很多地方都有这样的民俗，历史上也有过相应判例。法官说，在认定这一点上，法院做足了“功课”。首先本案75位当事人中，多数人表示按照传统长孙应享有继承权；其次，法院咨询了民俗专家，在南京确有这一民俗习惯。第三，在历次房产权属登记中，李家人的长孙都作为单独的分支列出。
   
      办案法官表示，本案时间跨度近150年，涉案当事人多达6代75人，如此继承人数众多、跨年代久远的房产继承案，在目前所掌握的南京司法史上还属首次。
   
      据《现代快报》新华社报道