浙江规范商品房委托销售行为

碧云天

       据新华社杭州11月5日电（记者岳德亮）浙江省住房和城乡建设厅近日发布《关于进一步规范商品房委托销售行为的通知》，重点从委托主体（开发企业）、被委托主体（代销机构）、监管主体（相关主管部门）三个层面提出工作要求，进一步规范商品房委托销售行为，保障市场各方合法权益。通知自2020年12月1日起施行。
       通知指出，开发企业在申请商品房预售许可时，应在预售方案中载明销售方式。实行委托销售的，应在预售方案中明确承销机构名称及主要委托事项。房地产承销机构及其人员代理销售商品房时，不得以提供居间服务等名义变相收取由开发企业支付的佣金以外的“电商费”“服务费”“咨询费”等价外费用。不得在房地产调控政策之外设置资金、身份等条件变相限制购房权利。