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走近民法典|租赁期限,租赁物发生所有权变动,对原租赁合同有什么影响?

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发表于 2020-11-7 09:15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江
       买卖不破租赁,是什么意思?请看民法典相关法条:
       第七百二十五条
   【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
       法条变迁:修改
       中华人民共和国合同法[19990315]
  第二百二十九条 【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
       关联关系:适用关系
       最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
       法释[2009]11号 / 2009.07.30发布 / 2009.09.01施行 / 司法解释 / 现行有效
       第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
     (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
    (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

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