屋顶掀翻、房屋砸坏台风致损责任谁担？

太阳草

      台风过境，屋顶被掀翻，导致邻居的房屋被砸，损失惨重。面对这一系列损失，蒋某和邻居都犯了难。前不久，宁海法院调解了这起财产损害赔偿纠纷。
　　7月25日，“烟花”来袭，家住深甽镇的蒋某，因自家居住的房屋年久失修，便在房顶上覆盖了一层铁皮，本打算靠着这层铁皮遮风挡雨，没想到狂风直接将铁皮掀翻，被吹飞的铁皮一路“滑翔”砸在了邻居们的房屋上，造成多处房屋受损。
　　这飞来横祸，给自家造成的损失还是小事，如何对邻居们进行赔偿却十分棘手。经村里多次调处后，蒋某与部分邻居达成调解，但与王某始终达不成一致意见。
　　王某认为是蒋某家的铁皮导致自家房屋受损，理应将房屋进行全面维修翻新。而蒋某表示，应当参照其他受损房屋修复标准，赔偿因铁皮导致的损失。双方互不相让，8月10日，王某将蒋某起诉至宁海法院，要求蒋某恢复房屋原状或赔偿相应损失。
　　承办法官接手案子后，多次前往现场进行走访调查发现，王某的房屋本身比较老旧，在此次台风中遭受重创，已经岌岌可危。如果让蒋某进行修复，不仅花费巨大，而且可能造成二次损害。考虑这一情况，承办法官向双方分析利弊，如果走诉讼程序，将会增加时间、金钱成本，而对簿公堂也势必会使多年来友好的邻里关系变得紧张。
　　经过法官的不懈努力，双方在多次调解后达成一致意见：由蒋某补偿王某部分经济损失，王某对自家房屋有价值部分进行适当的修补。
　　法官说法：根据法律规定，特殊天气造成致人致物损失事件频发，台风吹落建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物等，砸到他人或者损毁他人财物的，并不能当然构成免责事由。如果建筑物等的所有人、管理人不能证明在损害过程中其不存在过错，则应当承担相应的法律责任。
　　因此，在日常生活中，建筑物等的所有人、小区物业等管理人应当做好建筑物的维修保养工作，并在灾害天气到来前，做好提示警示工作。
       来源：今日宁海