买车的人与买车位的人

散木

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黄哥2018

一个没资格买，一个没资格卖，车位属于所有业主的分摊面积，按理要卖需要业主委员会通过

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散木

黄哥2018 发表于 2022-2-26 11:05
一个没资格买，一个没资格卖，车位属于所有业主的分摊面积，按理要卖需要业主委员会通过

小区车位有三种：产权车位、公摊车位、人防车位。
产权车位主要是指开发商自建的车位、车库，且开发商单独取得车库产权。在这样的情况下，开发商可以委托房屋经纪公司或物业公司向业主租售车位。
公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积被分摊，属于业主共有，开发商和物业公司无权出租或者出售。
人防车位是人防工程的规划车位。在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，并可按规定收取一定的费用。开发商只拥有使用权，不拥有产权，禁止买卖，只能出租。

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