地下车库收益

散木 · 发表于 2022-4-9 10:38:03

对于地下车库(人防设施)如何使用，国家和地方相关规定里都有谁投资谁受益”这么一条原则。为此，不少开发商以人防设施是他们出钱建的为由，将车位进行销售。
这其实是歪曲了概念。小区人防工程的建筑成本已分摊到地面商品房购房款中，人防工程的建设成本随着商品房的销售、业主购房的完成，实际已转化为全体业主承担，所以地下人防车位收益权应当归全体业主。