子女强行“啃老”，父母有权拒绝！

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       “啃老”是一种社会现象，子女在成年甚至成家后，仍消耗父母的经济财富或者人力资源，给父母带来了沉重的经济压力和精神负担。
      基本案情
      原告刘A、李A系被告刘B、李B的父母。2003年，刘A与李A建盖了位于文山市平坝镇某处砖混结构房屋一间三层，之后刘B与李B结婚后一直居住在该房屋。
      2020年2月，经双方同意商定，刘A与李A转让房屋内批发部的货物折价给刘B、李B，由刘B、李B对货物进行销售，李B书写了一份欠条给刘A、李A收持，承诺支付货款。因双方具有血缘关系，未签订书面的转让合同。后因双方发生家庭矛盾，导致发生肢体冲突。
      刘A、李A认为房屋系登记在二人名下，批发部的营业执照也是登记在刘A名下，刘A、李A仅仅是将批发部的经营权暂时交给刘B、李B使用，转让的仅是店面的货物，刘B、李B无权继续居住刘A、李A的房屋，故诉至法院。但刘B认为自己自房屋建盖后就一直居住至今，二原告不让其住房的行为违反公序良俗。
      法院审理
      文山市法院受理案件后，承办法官积极通过电话与双方当事人沟通，并通知双方到法庭进行调解。无奈双方结怨颇深，且诉前在村委会、派出所的调解均不欢而散，庭前调解未有进展。
      庭审时，法庭查明案涉房屋建盖时，刘B年纪尚小，其本人也认可未提供建房资金，案涉房屋系刘A、李A建盖，登记在二人名下，是二人的共同财产，并非家庭共有财产，刘B对该房屋无处分的权利，且刘B亦无证据证明双方达成过刘B具有房屋居住权的协议。
      现双方因家庭琐事发生矛盾，已无法共同生活，为避免矛盾进一步激化，法庭提出让刘B、李B搬至其他房产，并明确二人具有居住权；同时，一并处理双方货款车辆问题的意见，以此打消双方顾虑与猜忌，最终双方达成了协议：二原告同意给予二被告另一房屋10年的居住权，二被告同意支付货款折价。
      法官说法
      本案中，刘A、李A作为房屋的所有权人，有权决定如何使用和处分房屋，他人无权干涉。刘B作为成年子女，虽与父母长期共同生活，但并不因此享有房屋的居住权，在父母不愿意提供居住房屋时，其无权在父母的房屋中居住。
      我国法律鼓励青年人用勤劳的汗水创造属于自己的美好生活，引导社会形成正确价值导向，促进社会养成良好家德家风，传递社会正能量。
      本案的调解，一方面避免了双方矛盾的进一步激化，一方面又发出子女强行“啃老”，父母有权拒绝的声音，具有较大的法治宣传意义。
      相关法律规定
    《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
      第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
      第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
      第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
      来源：金华普法、文山市人民法院

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