提醒：房产买卖时不要忘了水电煤气过户

扯不断的红尘

      家住江东的邵女士不久前出售了一套房子，过户等主要手续办完后，买房者表示余下的水电、煤气、数字电视等会在有空时办理过户，但不知是他的疏忽还是有意为之，现在邵女士被一个又一个的催款电话所烦扰。
　　
      邵女士卖出的这套房子是在明楼北区，今年５月２１日那天，在中介公司，她和一位沙先生正式签了合同，付了房款并交接了相关手续。水电、煤气、数字电视等这些也需过户，只要沙先生带着房产证和土地证去各个地点办即可。但在双方口头约定“过几天有空会去办”之后，这些小物件的过户就再没了消息。
　　
      邵女士说，之后她也没有在意这些小物件的过户问题，但是没有多久，她发现有些不对头了，因为她不断接到相关部门的催款电话。于是，她就催沙先生，但是沙先生总是以太忙为由推托，最后导致这些物件一直没有过户。因为数字电视机顶盒规定是一户一台，而现在邵女士名下的却在沙先生家，自己家没得用不说，催费电话还“步步紧逼”，让她心里很烦。现在到了年底，各项费用到期的通知一下子都来了，隔几天催一次，生活基本乱了套。另外，自己的信用记录会不会受损也是她担心的问题，“现在社会都很重视信用记录，万一因为这个影响我以后办理其他业务怎么办？”
　　
      办理这次交易的一名中介工作人员对记者说，中介只能对买卖房屋的手续加以提醒和催促，并没有一定要对其他小物件办理过户的义务。而邵女士和买房者当初对这些小物件的过户也只是口头协议，并没有在合同上有文字约定，中介只负责房屋买卖费用，对水电等过户无法全部监督，现在除了向对方再次催促外，他们也别无办法。
　　
      当着记者的面，中介又和沙先生取得联系，沙先生表示，近日将尽快把这些东西过户过来，并对给邵女士带来的不便表示歉意。
　　
      宁波房产交易中心一名工作人员认为，对于此事，中介和邵女士都有不可推脱的责任，首先是中介，有责任和义务让双方当场办好所有手续，在沙先生提出日后再办理时，要提醒双方立下书面条文，并定好违约责任。而邵女士则应该考虑到这样会给自己带来的麻烦，并提前向专业人士咨询如何约束对方。
　　
      截至发稿前，记者又从电力服务热线得知，邵女士可以向电力部门要求取消电话通知业务，如果拿到催款单，规定日期内仍不缴费，沙先生买来的这套房子将有可能面临被停电。
　　
      在此，有关部门提醒市民，在买房交易过程中，一定要细致认真地办好各项手续，不要只顾着房款、合同这些大事情，疏忽了小物件的办理，也会给自己带来麻烦。  

     （宁波晚报）