揭秘：警惕装修公司玩的“空城计”

经维装饰

　“装修游击队”违反合同使用假冒伪劣材料　　3 ·15维权出击
　　虽然2010年广州市的家居装饰投诉只有58宗，相比2009年的55宗只多了3宗，但从投诉的情况来看，工程质量的投诉比重仍然最大，特别是一些装修游击队和并未取得家装许可证的小公司，采用假冒伪劣材料、不按合同规定施工、重复计费，恶劣的甚至堵塞业主下水道、钥匙孔，并恐吓威胁业主，以牟取私利，有的甚至未完工已“人去楼空”。值得欣慰的是，大部分正规的家装公司的投诉明显减少，这显示装修市场日趋成熟。
　　揭秘1
　　缺少诚信 业主急停工
　　2010年9月，严小姐与广州市有Ⅹ装饰有限公司签订装修合同，合同签订共13万多元的装修款，首期支付4万多元。但开工没多久，业主就发现装修公司不按合同约定装修。例如安装电线合同约定用庆丰2.5平方米的线，结果业主发现照明用的是1.5平方米的，更可气的是，业主拿安装的庆丰线去庆丰厂家查询，厂家出证明是假冒产品。合同约定浴室要做防水，但一夜之间，浴室地砖都铺设了，业主质问施工工人，工人承认没做防水试验，但装修公司坚称已做防水。按照规定，卫浴防水至少要用24小时“蓄水试验”验收防水。所以业主多次要求整改，装修公司都没有行动。严小姐对公司的诚信与专业大打折扣，要求解除合同，并按照已完成的工程结算工钱，但装修公司不肯退款，要求履行合同。现只得停工，虽经12315调解，但双方未能达成一致，只得走向仲裁。
　　案例剖析：装修公司不按合同或修改装修计划的事不在少数，但用假冒伪劣材料和卫浴不做好防水处理都是很要命的事。事后记者致电广州市有Ⅹ装饰有限公司了解情况，但前台小姐一句都在开会就把记者给打发了。
　　记者支招：说实话，这点事走司法程序对消费者而言得不偿失。因此，有网友建言：暂停施工，天天拉着装修公司去买材料，自己拿着票或收据，花光首付4万多元。然后告诉对方不装修了，材料全部堆在家里，锁上。尾款也不给了，叫对方也别来人了。过一段时间，另找公司装修。
　　揭秘2
　　胡乱收费 恶言加恐吓
　　2010年年中，涂先生在报摊旁摆的广告上找到一家广州市友Ⅹ装修公司，为自己在多宝南横路的一间40多平方米的二手楼装修。合约注明装修款共10057元，但工程完工后结算时，装修公司要求业主支付款项近37363元。涂先生感到奇怪，怎么多出这么多，施工阶段也没有说过。一看单，问题多了，比如合同约定一个电位70元，结果开凿、拉线头都要另外收费。涂先生不肯付费，并向12315投诉。
　　12315去调解，发现广州市友Ⅹ装修公司根本没有注册，其提供给业主(广告宣传单上)的注册号是假的，公司法人只是一个小包工头，注册登记上的地址根本就不是其租用。涂先生感到明显受到欺骗，不肯付款。装修公司不仅用水泥塞住下水道，还用水泥封堵大门钥匙孔，并电话威胁涂先生及其家人。最后在派出所的干预下，涂先生本着舍财免灾的想法，支付了近33000元才了结此事。
　　案例剖析：这是明显的欺诈行为，“装修游击队”经常会用这招，令业主防不胜防、烦不胜烦，还没处说理。
　　记者支招：别找“装修游击队”!广州有很多有资质的家装公司，业主要到公司实地考察，并查看公司的资质正本以及家装许可证等。从记者在12315查询的投诉记录来看，遭到投诉的都是一些没有资质(包括未取得家装资格证)的小公司和“装修游击队”，大公司都相当规范。
　　揭秘3
　　低价诱饵牟暴利
　　多数消费者对家装工艺不是很了解，仅单纯以装修公司报价的高低作选择，一些无良的装修公司在做预算时故意省略或模糊一些项目，以低价为诱饵引消费者上钩。一旦工程开始后，对方就不断增项追加预算，甚至把一些费用较高的项目，分拆成好几个小项目，以此牟取暴利。
　　案例剖析：去年9月，住在水荫直街的曾先生，不足60平方米的旧房翻新，在装修论坛发帖招标，找到了一家报价最低的装修公司，不料却跳进了一个低价陷阱，8000多元的预算最终却变成34000多元的账单。仔细审核一看，原本行情75元/个的电位线槽，对方却巧立名目，增加了开槽、封槽的收费项目，数量也未经同意就任意增至100多个，仅此一项就多收了5000~6000元;而洗手间的防水项目，30元/平方米收费标准竟变成按刷漆遍数计算，费用也翻了3倍。
　　记者支招：据广州市建筑装饰行业协会会长许和铁介绍，其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。消费者最好在签订合同前，当面核实清楚材质、规格和等级，并把工艺工序落实到纸面上，作为合同的附件出现，避免自己吃哑巴亏。同时为防止施工队伍赶工期不按部就班施工，特别在水电工程施工时，消费者应该尽量亲自过目监督，或聘请专业监理确保家装质量。
　　揭秘4
　　“空头公司”大忽悠
　　有些消费者装修过几次，觉得有经验了，一旦自己认定为“可靠”，往往忽视必要的事先考察。在装修过程中，又太过信任对方，一是对现场的施工缺乏及时监督，也容易被忽悠转付各种定金。如此一来，哪怕不出现“携款潜逃”，也轻易给监工造成被动局面，发生纠纷后更是一堆麻烦事。
　　案例剖析：去年6月，南国奥园的凌先生找了某家装公司，双方签订了装修合同。以为对方很正规，平时忙的他只有周末过去看看。没想到施工质量很差，许多工序颠倒混乱，工期也一再拖延。9月中旬想中止合同的凌先生，就到工商局去查对方的资质，结果发现根本没有注册，是个空头公司。更让他气愤的是，早先让对方转交家具厂的一万元定金也被中途截留。凌先生要求对方退回多余款项，对方置之不理，于是无奈之下找律师发了律师函，但是对方拒不签收，目前只能等公示到期以后法院开庭。
　　记者支招：在签订装修合同前，选择正规家装公司很关键。据啄木鸟资深装修监理师赵太宇介绍，目前市面上有些马路施工队表面看起来很正规，其实要么会找些大公司挂靠，要么就是个空头公司，因此要注意甄别，最好能到公司地址去实地考察，必要时可以到工商局查询相关资质。经济条件允许的话，建议聘请第三方监理参与确保家装质量，同时也能避免上当受骗。

老豆

上东国际113平米有没有装修或者设计过,我有一套要装.      
几年前在兴海家园我弟弟有一套多层的顶层复式作为样板房让你们经纬装修过,你们老板应该记得.一字评价:差  不正规,不知现在有没有进步

经维装饰

老豆 发表于 2011-7-21 10:46
上东国际113平米有没有装修或者设计过,我有一套要装.      
几年前在兴海家园我弟弟有一套多层的顶层复式作 ...

呵呵。有没有进步可否请您移步到我们公司来和设计师接触下呢？
在宁海8年了，这个本身就能说明答案了哦

老豆

经维装饰 发表于 2011-7-22 08:33
呵呵。有没有进步可否请您移步到我们公司来和设计师接触下呢？
在宁海8年了，这个本身就能说明答案了哦
...

虚心接受别人的意见,才会有进步,不要小肚鸡肠,因我以前见过你们的施工现场,电线太乱了,所以问你们进步如何.上东国际113平米装过或者设计过没有??????

经维装饰

老豆 发表于 2011-8-4 20:13
虚心接受别人的意见,才会有进步,不要小肚鸡肠,因我以前见过你们的施工现场,电线太乱了,所以问你们进步如何 ...

欢迎指教，工地上确实存在着问题，我喜欢有一说一啦，要不给我们个机会，也给您一个检验我们的权利，先帮你量房咋样