[以案说法] 为结婚装修房屋分手后能否要求返还装修款？

别无选择

     ［案由］


       北仑王小姐来信称，她原准备今年５月与男友结婚。男友有一套住房，当时两人商定装修由她承担。去年下半年，王小姐请人对该房屋进行装修，共花费２０万元。后来她与男友发生矛盾，婚事告吹。王小姐要求男友返还装修款，但对方称无钱返还，她可以把装修拆除后拿走。王小姐问，对此，她该怎么办？
　　
　   ［说法］

       两人无法协商解决这个纠纷，因此，王小姐只能向法院起诉，要求前男友返还装修费用，具体分析如下：
　　
       首先，王小姐出资装修房屋的动机是与男友结婚后使用该房屋，因此，她的出资行为应属于附条件的赠与，即以结婚后使用该房这一事实的发生，作为赠与行为生效的要件。《民法通则》第６２条规定：民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效，也就是说，附条件的民事法律行为只有在符合所附条件时才发生法律效力。但现在王小姐和男友终止了恋爱关系，结婚事实并未发生，因此，其赠与行为应认定为未生效，其当然有权要求收回出资款。
　　
       其次，最高人民法院相关司法解释规定，非产权所有人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应承担赔偿责任。王小姐经男友同意后对该房屋进行装修，形成了附合情形下的添附现象，该房屋形态因此发生了变化。房屋的装修是很难拆除的，一旦拆除将损害其价值，装修施工过程中投入的人工也被浪费，将房屋装修拆除有悖于经济合理原则。因此，其前男友应将装修款返还，至于具体返还多少，由法院视情况而定。
　　
     （来源：宁波日报  张水萍）