[专题问答] 离婚了，怎么办?【婚姻法最新解释】

上善若水兮

        问：我和我老公都是外地人，到浙江做生意十多年了，婚后买了两套房子，贷款的时候是两个人去签名的，我以为房产证上就是两个人的名字，但结果发现房产证只有我老公一个人的名字，我不知道这种情况，万一以后我们两个分手了，经济上要怎么算，这个房子我有份吗？

       答：这个不用担心，无论新旧司法解释都规定了，只要是结婚证领出来之后，夫妻双方再购买的房子，无论房产证上写的是单方名字还是双方名字，都属于婚后共同财产。离婚了，夫妻一人一半分割。


       问：我老公婚前买了套房，婚前他付了五成的房款，房产证写他的名字。结婚后全部还清房款，但钱是我从娘家借的。我今年三十一岁，有个三岁小孩。原先我有份很好的工作，但为了家庭，我另外找了一份工资不高，但是清闲可以照顾家里的工作，家务全是我在做。如果哪一天离婚，我不是一无所有了？

       答：根据新的司法解释，这套房应当判给男方。但婚后的共同还款部分属共同财产，男方必须将这部分折算补偿给女方。另外，婚后女方从娘家借来的钱，属于夫妻双方共同债务，丈夫也应当分担一半。离婚时应当返还给女方娘家。但是女方必须举证钱确实是从娘家借来的，证据包括女方打的借条。

       另外强调一点，婚后夫妻无论哪方以个人名义借款，都视为夫妻共同债务，需共同偿还。


       问：3年前我家拆迁，分了三套房，后来我结婚了，把女方加进了其中一套的房产证里面，那离婚的话她是不是要分我半套房子？拆迁的时候我们还没结婚的。

       答：  虽然拆迁时没有结婚，但是婚后把其中一套房屋加了女方的名字，就是视为对女方的赠与，属于二人的共同财产，女方当然可以分得一半。如果没有加对方名字的话，就是婚前个人财产。


       问：我跟老公结婚时，男方父母首付，房产证上也是男方的名字，但是我一个人在还贷款，这也算男方个人财产么？

       答：如果是在领证之后买的房子，那么这套房就是你们夫妻的共有财产，离婚的话，虽然判给产权登记人这方，但首付的部分要按照比例扣除，剩下的两人再分割。

       如果是在领证之前，那么房子就是男方的。婚后贷款即便用女方名义在还，也应视为用夫妻共同财产还贷，这部分的按揭以及利息，男女双方平分。
  
       一定要强调的是，婚后不论用夫妻哪方的名义还贷，都视为用夫妻共同财产还贷，因为夫妻的财产无法明确区分，“一个人在还贷”的说法很难找到证据支持。

夹软

不想了解。