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saleis

二手房 不是要什么评估价的呢？  假如总价80万的房子   最后首付还是40%=32万？

好时

saleis 发表于 2013-5-16 12:48
二手房 不是要什么评估价的呢？  假如总价80万的房子   最后首付还是40%=32万？

嗯，可以这样理解，但是40%只是二手房的首付，的确不包括部分的税、以及评估的费用等等
象你举例80万的房子，可能杂七杂八的加起来要35万左右

哥哥复兴

楼主很耐心，下次家里这套潘天寿旁的套间放你这里卖了，中介费优惠点。{:soso_e113:}

好时

哥哥复兴 发表于 2013-5-17 02:03
楼主很耐心，下次家里这套潘天寿旁的套间放你这里卖了，中介费优惠点。

谢谢你的信任，我只是是觉得不管买卖房子也好，大家都不容易。
可以说倾注了我们全部心血在里面，如果你们买的不称心，收着中介费我都会有罪恶感。

老头子1980

楼主，我在淮河路有套73平方的老房子，在5楼，没有储藏室，未满5年，能卖多少钱？

好时

老头子1980 发表于 2013-5-18 15:48
楼主，我在淮河路有套73平方的老房子，在5楼，没有储藏室，未满5年，能卖多少钱？

还可以啊。
总价上比较适合买学区的家长
不过话也说回来，在5楼，又没有满5年，房龄上也有点老，70-71万之间比较好出售。叫价的话，75万。这是我个人的建议。{:soso_e100:}

~老男孩~

我想在宁海买套房子，面积不用太大，90多就够了，东景花园和西城国际这边有什么好推荐吗?

好时

~老男孩~ 发表于 2013-5-18 23:55
我想在宁海买套房子，面积不用太大，90多就够了，东景花园和西城国际这边有什么好推荐吗?

西城国际的房子是还可以的，不过就是 2本证，这一点让人很纠结啊，如果你不介意这个的话，倒是可以考虑出手，毕竟房子是新的，价格的均价在9000每平方左右。
那么东景花园的话，从目前来看，都是在涨价了，其均价都在 1万每平方，个人觉得不值得推荐了。
而且小平方94的房子都要卖 98万了，唉，伤不起。
相比较还是西城国际，比较适合楼主，个人建议，仅供参考。{:soso_e100:}{:soso_e181:}

~老男孩~

好时 发表于 2013-5-19 13:12
西城国际的房子是还可以的，不过就是 2本证，这一点让人很纠结啊，如果你不介意这个的话，倒是可以考虑出 ...

楼主深得我心啊，我就是因为西城国际是两本证所以一直犹豫不决，到时等江南名都开盘，不行我就找楼主买西城国际

wwj5858

请问楼主新的楼盘小产权房可买否？价是5000元一平米，合适买吗？