2014岁末总结【三合装饰一年装修记录施工工地的点点滴滴附装修知识】

三合装饰设计

很多业主经常会问我半包主要是包哪些方面的东西呢，现在我简单的跟大家讲下

半包内容：


1、水电工程部分：包括水管、电管、电线、下水、地漏、强弱电箱、多媒体箱以及一些辅料
2、泥工工程部分：包括拆墙砌墙、铺砖，水泥、黄沙、红砖、防水、（大理石和玻璃可包可不包）
3、木工工程部分：包括板材，比如说鞋柜、衣柜、酒柜、书柜、门、门套、踢脚线、窗帘箱（包括衣柜内的一些裤架、抽屉、挂衣杆、法兰、轨道、合页；包括吊顶（厨房卫生间的集成吊顶除外）；包括地龙骨等
4、油漆工程部分：包括所有木制品所用到的油漆以及墙面乳胶漆

业主要购买哪些东西：

地板、瓷砖、洁具、橱柜、五金件（门锁、外拉手、开关面板等五金件）、移门、灯具、家具电器。

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第1计 瞒天过海

案例提要：
    很多消费者在装修房子时，往往最关心的是造价，游击队及某些不诚信的小家装公司便利用消费者这一心理，报低价，先揽活再中途变更设计，增加造价，达到暴利的目的。
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案例一
内容：
    业主张某110M2的三室二厅套房，某正规家装公司方案总造价为95000元，其中各项费用明细清楚，全额也很精确，而游击队员李某，同一方案，仅以6万元便把装修任务承包下来。签完承包合同，付35000元订金后，经过三天的敲敲打打，李某便提出原先设计使用的水电管线质量较差，建议增加1500多元更换某名牌管线，张某遂依了，又过了三天，李某又说原先设计的出水口和线口过少，需要增加5条，遂又增加了2000多元的材料及工费。就这样，李某连哄带骗，还是让张某共买了90000元的单才完成原先的设计方案。最终得到的并不是满意的效果。

案例点评：
    正规家装公司从事前设计（平面图、立体效果图、施工图等），到施工中的质量监控、工程监理、选材、评估和工程后的骏工验收、售后服务等需倾注大量的人力、物力，虽然报价上略高于游击队，但总的毛利水平很低，一般在15—20%之间。反观那些游击队，居然在一无设计，二无施工图，三无工程质量监控的前提下揽活施工，拿到钱后便千呼万唤不回电，售后服务只能是个遥远的神话。

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第2计 围魏救赵
案例一：
    装修工游某在为业主林某装修过程中不断提出增加项目及变更做法以谋己利，中途提出增加一价格不菲的隔断（屏风），林某不接受，认为之前层板违反了其审美初衷。精明的游某便针对客厅与客厅功能设计上的不足之处大做文章，并列举了种种弊端，最后留给林某一个决择：要么更改地面材料，要么增加该隔断，才能从“功能”和“整体布局”上解决那些“子虚乌有“的问题。而更改地面材料返工代价太大，林某只有勉强接受。

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来看看宁波质监局的工程验收单
      

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补充内容 (2015-1-14 10:09):

三合装饰公司理念及宗旨：
致力于为宁波精英阶层提供真正高品质完整家居解决方案，
      摒弃老旧的设计观念，淘汰过时的施工用材，吸收国内外
      先进流行的设计元素，凭借领先的设计实力与工艺技术，
      引领客户步入拥有先进生活方式的高品位家居定制生活，
      为客户打造一站式贵宾级家装体验！！！
三合装饰地址：时代大道40-42（华庭家园南门旁）
咨询电话：13355924858     咨询QQ：1533732143

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-------------------------------上传几张鬼手帕的地中海风格图片（本人超喜欢）

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本帖最后由 三合装饰 于 2012-12-13 17:16 编辑 油漆部分------

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☞精编案例（四）   


  ❤案例所在小区： 紫金花园小区
  ❤装修风格：现代风格

  ❤套内面积：约245㎡

  ❤设计施工单位：三合装饰

  ❤开工日期：2012年12月10日

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