震惊！震惊！宁海自在城房屋未入住就将变成危房

一村

垂格一生推 发表于 2017-6-14 11:33
太吓人了，可能装修公司干的！:

如果是装修公司干的，那这公司也是够野的！

小黄人

LIFEGREEN 发表于 2017-6-14 11:01
物业公司自管理自在城小区以来，严格把控装修关，在所有业主装修前已明确告知业主装修过程中的具体要求。大 ...

整个小区据了解已经有十多户是这样子野蛮装修的，如果物业及时采取有效措施不会发生这么多的。如果能及时制止对这些业主来说也是好事，可以减少损失，及时调整装修设计方案。等全部装修完了，要整改损失就大了，矛盾也会更大。任务法规都要有人去执行才有用，没有执法者任何法律都是空文。装修也一样，没有人去监督不发生这种现象才怪。

小黄人

小黄人 发表于 2017-6-14 13:27
整个小区据了解已经有十多户是这样子野蛮装修的，如果物业及时采取有效措施不会发生这么多的。如果能及时 ...

如果物业尽责了，向相关执法部门及时申报了，哪也应该由物业公司出面去追究这个执法部门的不作为责任，也可向这个单位的上级部门反映啊。不能这样不负责任的使整幢楼一直处于这种不安全状态吧?这样子你房产公司就没责任吗？

小黄人

小黄人 发表于 2017-6-14 13:28
如果物业尽责了，向相关执法部门及时申报了，哪也应该由物业公司出面去追究这个执法部门的不作为责任，也 ...

对一般业主来说，房子是向你房产公司买的，建筑工程质量你该负责吧？有些后买的还没过质量保修期呢！这是整幢楼的质量安全问题，这个修复也应该由你房产公司来负责吧？不然我们怎么知道修复后是否和原来的一样？

唐伯兔

自在城几号楼啊？？

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LIFEGREEN 发表于 2017-6-14 11:01
物业公司自管理自在城小区以来，严格把控装修关，在所有业主装修前已明确告知业主装修过程中的具体要求。大 ...

如果真象你说的已经上报主管部门了，希望能看到“相关主管部门”对此事发声。

小黄人

唐伯兔 发表于 2017-6-14 15:26
自在城几号楼啊？？

不是几号楼的问题，是好几幢都有这个情况，多的一幢有十来户都有这个情况

注个小号来围观

半根烟 发表于 2017-6-14 09:44
估计是用来出租或者转售的，黑心炒房者，无所不用其极。

不计后果的节奏。

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宁波市房屋装修禁止行为告知书
《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第23条规定：住宅房屋（含与住宅结构相连的非住宅）房屋装修中禁止下列危害房屋使用安全的行为：
（一）拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外）等建筑主体和承重结构构件；
（二）在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；
（三）在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；
（四）将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或改变车库、车棚设计使用功能；
（五）擅自挖建地下室或降低房屋地坪标高；
（六）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；
（七）违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。
《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第51条规定：房屋使用安全责任人或使用人有本条例第23条规定行为的，由房屋所在地县（市）区住房和城乡建设行政主管部门责令停止违法行为、限期采取恢复原状或维修加固等排除危害措施；拒不停止违法行为或逾期不采取排除危害措施，未涉及变动房屋建筑主体和承重结构的，处1万元以上5万元以下罚款；涉及违法变动房屋建筑主体和承重结构的，依照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定处理。
房屋使用安全责任人或使用人有本条例第23条第（六）项行为，涉及违反城乡规划法律、法规的，由房屋所在地县（市）区城乡规划行政主管部门依照城乡规划法律、法规的规定处理。
建筑装饰装修企业违反本条例第23条规定实施装修的，由房屋所在地县（市）区住房和城乡建设行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上10万元以下罚款。
违反本条例第23条规定，造成毗邻房屋结构损坏或影响房屋使用功能的，毗邻房屋所有权人或使用人可以要求侵权人停止损害、及时采取加固、修补、拆除等措施，并赔偿相应当的损失。

有这些条例为什么有关部门不作为呢！？

宁心静海