国有房子拆迁的注意了，为什么要多缴纳6000左右的税款！

魂仔q

不要让帖子沉了，让更多人意识到国有和划拨的事情，不能亏了老百姓

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我想呆会

还是住农村吧，老老实实农村人不做，非要做城市人，爽不，房价就是你们搞上去的

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散木

羽扇纶巾 发表于 2018-1-18 10:28
　【出让土地】，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使 ...

在土地改变用途时应该缴纳出让金，这个出让金应该由销售方缴

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a-2012

这个出让金要多少，谁出

随风nb

散木 发表于 2018-1-18 18:02
在土地改变用途时应该缴纳出让金，这个出让金应该由销售方缴

这个费用要好几万吧

散木

随风nb 发表于 2018-1-21 11:13
这个费用要好几万吧

原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

一. 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

三. 通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

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散木

随风nb 发表于 2018-1-21 11:13
这个费用要好几万吧

楼主说了，6000元左右。
这么计算地价是15000元？

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