宁海华静小区业委会与物业串通一气私自提高百分之五十的物业费

xin11033 · 发表于 2022-6-24 06:10:53

为嘛，现在的新小区基本都是2.5元每平方物业费，别的另外公用费还没算。

fxrj · 发表于 2022-6-25 09:29:04

小区业主委员会于2021年1月29日私自与物业公司签订变更综合服务收费物业服务合同，将物业费从0.6元/月/平方上涨到0.9元/月/平方，到2021年2月8日小区业主委员会在小区大门口公告栏张贴调整涨价物业收费公告，到2021年3月5日晚上社区楼长会议以后，小区业主委员会个别成员才在小区住户签署是否提高物业收费涨价意见，并且仅签名222户同意，21户不同意（根据园丁社区提供数据，但拒绝提供具体签名名单、业委会成员222户签字同意涉嫌造假，该证据保存在园丁社区），参与总人数为243人，占比为59.27%，没有达到占比三分之二（66.67%）以上的业主参与表决的法定条件。同时业主委员会是先与亮亮物业公司签订物业收费涨价合同，造成涨价既成事实的假象，再行签名征求意见，程序颠倒，黑白不分。2021年1月29日业主委员会与物业第二次签订的物业服务合同无效。本届业主委员会成员（成员7人）已经丧失了作为业主委员会的资格，必须终止其业主委员会及其成员职务。同时亮亮物业对于华静小区日常物业管理质量、安保力量配备等没有达到三级资质标准与提高收费标准不匹配，按照0.9元/月/平方米收取物业综合服务收费不合法。

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