老房东卖房后，新房东有权赶走租客吗？

清影摇风 · 发表于 2022-9-10 14:07:06

无权。
民法典第四百五十八条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。民法典第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

wang12345 · 发表于 2022-9-11 07:16:43

现在的人缺少基本的道义准则，老是对法律法规断章取义，妄加判断。老房东卖房之前必须对租赁情况明确告知买家，或者把租客清空再卖房。这条法规的目的是保护租客的权益，而不是买卖双方成交以后就直接把租客踢出。对买卖双方是一种交易约束，根本不存在赶走租客的烦恼。

散木 · 发表于 2022-9-10 14:26:39

买房风险大

夏日草 · 发表于 2022-9-10 20:35:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

夏日草 · 发表于 2022-9-10 20:36:33

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

波萝波萝 · 发表于 2022-9-10 22:18:17

为啥需要双方律师去辨的原因了。

波萝波萝 · 发表于 2022-9-10 22:26:22

房屋租给朋友五十年，又将房屋出售，完成房屋转让的手续后，躲了。那买房者就拿不到房了？

波萝波萝 · 发表于 2022-9-10 22:35:17

70年产权房屋，租凭合同写着出租100年，那是依哪条“法”为主，哪条“法”为辅？

wang12345 · 发表于 2022-9-11 07:18:26

波萝波萝发表于 2022-9-10 22:35
70年产权房屋，租凭合同写着出租100年，那是依哪条“法”为主，哪条“法”为辅？

知县大人，不要只看文字，要从立法的目的来看法规，请明察。

幸福的草根 · 发表于 2022-9-11 08:41:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册