第一财经社论：积极做好风险资产价值重估的准备

啦啦啦1111 · 发表于 2022-11-1 08:29:02

社论提到，基于金融属性估值的住房，其高房价抬升了经济社会运行成本，压低市场的投资边际收益率，加剧房市的有效需求不足，使高房价很难维持，房地产这一风险资产出现重估定价是迟早的事，且价值重估越早对经济社会的伤害和拖累越小。

啦啦啦1111 · 发表于 2022-11-1 08:30:14

社会解读，房产被定性成风险资产，可能改变房子的金融属性

啦啦啦1111 · 发表于 2022-11-1 08:49:45

大家怎么看，是否意味着房产抵押端不再有70%好贷给你？

快嘴评天下1 · 发表于 2022-11-1 09:55:55

房产是不动产。只能住住。还是投资健康好

啦啦啦1111 · 发表于 2022-11-1 12:08:09

快嘴评天下1 发表于 2022-11-1 09:55
房产是不动产。只能住住。还是投资健康好

主要是变现方式结构要改变了，面对困难的资金来源将少一个渠道了

ycy0313 · 发表于 2022-11-1 14:49:36

哈哈哈

铁蛋 · 发表于 2022-11-1 21:24:50

房子现在是风险资产？
20221101212433front2_0_148418_FqJLJDv27jBux5nJIX7uNSGRh3gX.jpg

铁蛋 · 发表于 2022-11-1 21:26:44

以后银行可以理直气壮的把1000万的房产只能抵押300万。

风缘 · 发表于 2022-11-1 21:36:54

朝今夕改，永远想着割韭菜。

啦啦啦1111 · 发表于 2022-11-3 08:49:51

铁蛋发表于 2022-11-1 21:26
以后银行可以理直气壮的把1000万的房产只能抵押300万。

是的，目的就是锁死二手房变现方式，保住银行端风险，房价下跌的时候风险平摊到个人。到时候完全会出现银行按照某区域流通速度评估你名下的房产个人信用，额度将大打折扣。

账号		自动登录	找回密码
密码			立即注册

[网友播报] 第一财经社论：积极做好风险资产价值重估的准备