宁海开启“交地即发证”模式

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      日前，宁海锐立机械有限公司在签订国有建设用地使用权出让合同、缴纳土地出让金和契税后，当天即取得建设工程项目地块的不动产权证书。这是宁海县自然资源和规划局推出“交地即发证”举措后的首例登记服务，极大缩短了企业办证周期。今年以来，县不动产登记中心积极响应营商环境优化提升“一号改革工程”，自7月份开始相继推出项目“竣工即发证”、商品房“交房即交证”登记服务模式后，通过前期调研、部门联动，主动作为，根据土地使用权竞得人的需求，于9月6日正式启动企业“交地即交证”登记服务模式。
      内容：
      一是加强部门联动，实现服务“零时差”。不动产登记中心与相关业务科室联动，从“串联办理”模式改为“同步办理”，通过数据信息互通共享，为企业提供全业务、全流程、全方位的服务，实现建设项目的土地供应、不动产登记无缝对接，实现用地单位在申请且符合登记条件的前提下，同步办理国有建设用地使用权首次登记，颁发不动产权证书。
      二是优化办事流程，跑出发证“新速度”。按照以往流程，企业竞得地块后需签订土地出让合同，缴纳出让金、税费后，办理交地手续，再开展地籍调查，最后到不动产登记窗口申请办理不动产登记，办理流程较为复杂、耗时较长。“交地即发证”打破常规的办理流程，把原来土地移交后再办理证书的流程，提前做好测绘落宗、数据入库、资料审核等工作，用地单位取得《交地通知书》的同时，由相关业务科室将不动产登记资料通过线上传输，受理审核后，当天即完成“交地即发证”。由原先从取得供地到办证最少需要5天，缩短到现在当天办结。
      三是强化服务意识，助推项目“早落地”。不动产登记中心提前和各相关部门沟通，形成靠前服务，协调联动，主动对接服务企业，由过去在登记大厅“等企业”办业务到现在主动“走出去”，向企业宣传优化营商环境改革政策，听取企业意见建议，精准优化对企服务。针对企业业务开辟绿色通道，为企业降低时间成本。为企业快速开工建设、项目落地提供了高效优质的服务。
      下一步，宁海县不动产登记服务中心还将持续优化企业服务环境，不断提升办事效率，持续推进“交地即发证”服务走深走实，有效助力企业项目早落地、早开工、早建成。
      来源：宁海县自然资源和规划局不动产登记中心

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