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宁海在线»论坛 › 宁海焦点 › 宁海动态 › 如果业委会不替业主做事，有没有存在的必要？

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[网友播报] 如果业委会不替业主做事，有没有存在的必要？

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发表于 2026-4-10 15:13:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自浙江

本帖最后由 chenchme 于 2026-4-10 15:27 编辑

答案是肯定的，非常有必要。因为相关利益方都需要业委会这个组织。
在民法典里有明确规定，单个业主是没有权利签任何合同的。
如果前期物业合同存在着漏洞，甚至有非法入驻的可能，
那么，业委会可以想办法通过程序上的违规，
帮物业合理合法的续签合同。

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发表于 2026-4-10 15:50:02 | 显示全部楼层 | 来自浙江

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电话17858890192微信同号

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发表于 2026-4-11 14:11:16 | 显示全部楼层 | 来自浙江

天明花园的业委会一直潜水中

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雨水的问候

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发表于 2026-4-11 14:23:28 | 显示全部楼层 | 来自浙江

得力物业贵了点但是服务还是好的

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发表于 2026-4-11 21:09:53 | 显示全部楼层 | 来自浙江

雨水的问候发表于 2026-4-11 14:23
得力物业贵了点但是服务还是好的

你这样发一条多少钱

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楼主| 发表于 2026-4-12 12:48:14 | 显示全部楼层 | 来自浙江

破衣UG 发表于 2026-4-11 14:11
天明花园的业委会一直潜水中

业委会还是不成立的话，我个人是这样觉的。因为这里面缺乏有效的监督机制。

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楼主| 发表于 2026-4-12 12:51:01 | 显示全部楼层 | 来自浙江

雨水的问候发表于 2026-4-11 14:23
得力物业贵了点但是服务还是好的

得力物业现在在宁海普遍的收费是3.6元一平方的样子，个人觉的还是非常贵的。
一直有人跟我说，不是收费2.4元吗？
其实不能按这个明面上的数字来算的，
这里面还有日常维修费用，公共能耗费与有车位管理费
所以，综合下来是3.6元一平方。
同时，细算下来的话，可能还要更贵。

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发表于 2026-4-12 13:05:38 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

chenchme 发表于 2026-4-12 12:51
得力物业现在在宁海普遍的收费是3.6元一平方的样子，个人觉的还是非常贵的。
一直有人跟我说，不是收费2 ...

便宜的，， 100平方不到，400一个月，这么便宜哪里去租房呀

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楼主| 发表于 2026-4-12 15:44:18 | 显示全部楼层 | 来自浙江

屋子5 发表于 2026-4-12 13:05
便宜的，， 100平方不到，400一个月，这么便宜哪里去租房呀

你以为只是400元的事情吗？大多数人都是按揭买房的，每个月的按揭至少都是几千起

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发表于 2026-4-12 16:06:44 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江

chenchme 发表于 2026-4-12 15:44
你以为只是400元的事情吗？大多数人都是按揭买房的，每个月的按揭至少都是几千起

买的起房子的人不会计较物业费的

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