我县完成首笔“无还本续贷”不动产抵押登记

风和日丽

      日前，广发银行宁波宁海支行将一面印有“高效登记解民忧 热忱服务显担当”的锦旗送至县不动产登记服务中心，感谢中心不久前办结的全县首笔“无还本续贷”不动产抵押登记业务。这项创新举措有效降低了企业融资周转成本，也是中心持续优化服务、为企纾困解难的一个缩影。
      此前，我县某企业因贷款到期，面临较大资金周转压力，短期内难以筹措足额过桥资金。按照以往模式，企业需先还清旧贷、注销抵押登记，再重新申请贷款并办理抵押，整个流程少则数日、多则半月。这不仅让企业背负高昂的资金和时间成本，更可能引发资金链断裂风险。
      针对这一堵点，县不动产登记服务中心主动靠前服务，以制度创新和流程优化为突破口，推出旧抵押权注销与新抵押权设立登记“合并办理、无缝衔接”的新模式。企业无需自筹过桥资金，即可实现“借新还旧”与抵押登记的“零时差”对接。具体操作上，中小微企业只需向银行提出“无还本续贷”申请，银行在线发起登记请求并一次性提交材料，登记机构“一并受理、同步审批、分别办结”，整个流程在1个工作日内即可完成，较传统模式压缩至少2个工作日。这一举措既有效防控了金融风险，又显著降低了企业的资金和时间成本。
      在此基础上，中心持续深化“不动产+金融”改革，聚焦抵押登记、抵押注销等高频事项，全面推行抵押登记“全程网办”及抵押登记进银行等服务模式。企业群众在银行网点即可一站式办结相关业务，彻底告别银行与登记窗口间的“往返跑”。同时，中心推出抵押登记“1小时办结”限时服务，全县符合条件的不动产抵押登记业务均实现当场受理、当场办结，以办理时间的“减法”，换取企业融资效率的“加法”。
      来源：今日宁海

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