臻明府

苹果树1 · 发表于 2026-8-10 13:03:16

楼面价6700的臻明府，开盘多少价格合理。有没有大佬分析一下
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王中王好吃 · 发表于 2026-8-10 13:12:55

加一W

hej1111 · 发表于 2026-8-10 13:25:40

得力说多少就多少

249448661 · 发表于 2026-8-10 14:23:55

小区绿化太少，感觉不好卖，如果是我我肯定不会选择这里，要不明锦庭，要不海逸湾，不急就等海逸湾北面。这个小区太小了，感觉比和麓园大不了多少。相同价格为什么选这里呢，而且小学学区也不好，这里小学学区是星海小学吧？

苹果树1 · 发表于 2026-8-10 14:27:15

249448661 发表于 2026-8-10 14:23
小区绿化太少，感觉不好卖，如果是我我肯定不会选择这里，要不明锦庭，要不海逸湾，不急就等海逸湾北面。这 ...

明璟庭户型一般，还有连廊的，海逸湾二手房更贵吧。这附近感觉学区都比较差

苹果树1 · 发表于 2026-8-10 14:27:41

王中王好吃发表于 2026-8-10 13:12
加一W

那也太贵了

苹果树1 · 发表于 2026-8-10 14:28:07

hej1111 发表于 2026-8-10 13:25
得力说多少就多少

没有竞争的地方，说多了是泪

249448661 · 发表于 2026-8-10 14:38:18

苹果树1 发表于 2026-8-10 14:27
明璟庭户型一般，还有连廊的，海逸湾二手房更贵吧。这附近感觉学区都比较差

海逸湾我看二手房目前配上车位储藏室大概17000左右一平。臻明府我感觉配上储藏室车位也要这个价格的。

苹果树1 · 发表于 2026-8-10 14:51:47

249448661 发表于 2026-8-10 14:38
海逸湾我看二手房目前配上车位储藏室大概17000左右一平。臻明府我感觉配上储藏室车位也要这个价格的。

嗯嗯，不过个人感觉新小区户型更加好一些，139基本做到了四房朝南，层高也是，楼层也就十多楼

水の清浅 · 发表于 2026-8-10 15:43:37

249448661 发表于 2026-8-10 14:23
小区绿化太少，感觉不好卖，如果是我我肯定不会选择这里，要不明锦庭，要不海逸湾，不急就等海逸湾北面。这 ...

天明湖旁边，又是更新的设计，如果价格合适，肯定是买新的更好。

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