[法与生活] 房产继承太复杂 法官算得很辛苦

别无选择

        昨天，江北法院的法官审理完一起复杂的继承案件后，长吁了一口气。这个案子，被告有２５位，而且继承关系很复杂。为了准确断案，法庭上，法官拿着计算器计算每一人的继承份额。

　　４３平方米的住房２６人继承

　　１９５１年１０月，李老太与丈夫、公公（当时婆婆已过世）、丈夫的三姐、大女儿5人共同登记了一套位于白沙路的房屋，面积约４３平方米。

　　李老太的公公有4个女儿一个儿子，现均已身故。该5人的配偶除李老太外，其他的也已不在人世。大姐留下７个子女，二姐留下６个子女，三姐留下３个子女，四姐留下３个子女，李老太和其丈夫（即五弟）留下６个子女。李老太一直孤身一人居住在白沙路这套房屋中。

　　２０１０年，这套房产面临拆迁，拆迁补偿款项包括房屋补偿、装修费用、提前搬迁奖励费、临时安置补助费和水电设施费。对拆迁款如何分配，大家有了分歧。李老太认为自己对这房屋可以享受一半的继承权，遂起诉至法院。她起诉的２５个被告中，有６人是自己的子女，其余１９人是丈夫姐妹的子女。

　　已去世房屋共有人的子女继承份额

　　江北法院经审理后认为，涉案房屋登记在原告李老太及其丈夫、公公、丈夫的三姐、大女儿5人名下，根据《中华人民共和国物权法》第八条的规定，涉案房屋应属于该5人共有。因无证据表明该5人在涉案房产中的权属份额比例，故5人各享有涉案房产五分之一的权属份额。

　　该5人中，去世的李老太的公公、丈夫和三姐均未放弃继承，他们的子女享有继承权。

　　本案中，李老太的公公有5个子女，其配偶也已经去世，故他拥有的五分之一份额由5名子女继承分割，每人各享二十五分之一。

　　这５名子女中，除老五外，其他４人的配偶也均已离世，故他们的份额由各自子女共同继承，平均分配：老大的7个子女共同继承涉案房屋二十五分之一的继承份额，即该7人每人享有涉案房屋一百七十五分之一（１/２５÷７）的继承份额；老二的6个子女共同继承涉案房屋二十五分之一的继承份额，即该6人每人享有涉案房屋一百五十分之一（１/２５÷６）的继承份额；老四的3个子女共同继承涉案房屋二十五分之一的继承份额，即该3人每人享有涉案房屋七十五分之一（１/２５÷３）的继承份额。

　　老三本就享有五分之一份额，加上从父亲处继承所得，共有二十五分之六（１/５＋１/２５），由3个子女继承，也即每人有涉案房产二十五分之二（６/２５÷３）的权属份额。

　　继承中还涉及夫妻共同财产

　　根据《继承法》第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

　　本案中，由于李老太还在世，因此她和丈夫享有的房屋份额均系夫妻共同财产，应先划出一半归李老太。

　　具体计算为：李老太本身有五分之一的共有份额，她丈夫有五分之一共有份额，加上从父亲处继承来的二十五分之一份额，共二十五分之十一（１/５＋１/５＋１/２５）的权属份额均系两人的夫妻共同财产。李老太分得一半为五十分之十一。

　　另外一半是其丈夫的遗产由李老太和6个子女共同继承，每人各得七分之一，也即涉案房产（１１/５０÷７）的权属份额。最后计算可得出，李老太共享有一百七十五分之四十四（１１/５０＋１１/３５０）的权属份额。

　　还有一笔也挺复杂

　　李老太的大女儿也是共有人之一，有五分之一的共有份额，加上从其父亲处继承的三百五十分之十一遗产份额，共有三百五十分之八十一（１/５＋１１/３５０）权属份额。

　　因涉案房产现已被拆迁，房产已转为货币补偿，故对涉案房产的分割仅能对拆迁收益进行分割。对涉案房屋具体的拆迁补偿金数额，不属本案确认的范围，江北法院对此不作确认。待领到拆迁补偿款后，各人按判决进行分配。

　　另外，涉案房屋的拆迁补偿款项中，装修费用、提前搬迁奖励费、临时安置补助费和水电设施费应归房屋的居住人即原告享有。

　　来源: 宁波晚报 记者 胡菲 通讯员 诸葛宁

夹软

我开始晕了。